Взаимоотношения жителей Волгоградского региона с ЖКХ день ото дня становятся все хуже и хуже. Иногда их не назовешь даже натянутыми, скорее — воинствующими и опасными.
Так, по сообщениям портала «Свободная Пресса-Юг», на этой неделе в домах под номером 40 и 42 на улице Шекснинской в Волгограде неизвестные взломали сотни почтовых ящиков, чтобы помешать людям ответить на запросы Госжилнадзора: действительно ли они выбрали управляющую компанию ООО «Комфорт-Сервис» или же их подписи в протоколе были сфальсифицированы.
Сейчас в полицию стали поступать сотни однотипных жалоб о вандализме и краже корреспонденции. Однако оказалось, что это лишь начало, верхушка айсберга того беспредела, что называется сегодня сферой ЖКХ нашего региона.
Так, еще одно «УК ЖКХ Дзержинского района Волгограда», которая по решению Госжилинспекции за многочисленные нарушения и фальсификацию подписей жильцов, якобы выбравших ее, с 1 декабря 2015 года лишена права управлять многоквартирным домом по ул. Землячки, 26, решила — внимание - наказать нелояльных жильцов! Иначе, как бандитизмом и промыслом уголовников их действия и не назовешь.
Но обо всем по порядку. Способ был выбран оригинальный. Когда люди в знак протеста отказались платить самозванцам, руководство УК заключило договор с коллекторской компанией и послало мастеров на крышу: вставлять «затычки» в канализацию всем недовольным. Вот так вот!
Платите, или дышите запахами фекалий!
Да, такой безумный способ расправляться с должниками сегодня, увы, разрешен в Российской Федерации. Однако давить на должников с помощью невыносимого запаха фекалий и невозможности справлять естественную нужду можно только строго только по решению суда и только после многомесячных (более года) задержек платежей за услуги ЖКХ.
Но в данной ситуации ни решения суда, ни даже вызова в суд жильцы не видели. Несмотря на это коллекторы все же вставили несколько заглушек и затопили водами канализации несколько квартир.
Жильцами дома ничего не оставалось, как собирать отряды наблюдения за крышей. Естественно, что самыми наблюдательными, оказываются бабушки.
По словам пенсионерки Ларисы Григорьевны Белоштановой, жительницы дома, они вызывали полицию дважды, увидев человека на крыше с этой «затычкой», и дважды отправляли сотрудников коллекторского агентства в «обезьянник» за незаконные действия.
«В первом подъезде они уже затопили квартиры. Я не плачу по квиткам с декабря 2015 года, поскольку видела документ ГЖИ об исключении нашего дома с 1 декабря из реестра лицензий Волгоградской области и необходимости выбора новой управляющей компании. Кому платить-то? Если бы можно было платить напрямую поставщикам коммунальных услуг, я обеими руками «за», но у нас в Волгограде это вроде не предусмотрено. И тем не менее, хотя платить перестала совсем недавно, я однажды уже нашла у себя на двери «предупреждение» от нашей «УК ЖКХ Дзержинского района» о том, что в случае срочной неуплаты мне «ограничат» канализацию. И якобы это второе предупреждение, хотя первого вообще не было. Пошла с этой бумажкой разбираться в эту контору. Первое, что бросилось в глаза: лицензия управляющей компании должна висеть на видном месте, а там ее нигде не видно. Бухгалтер УК, увидев «предупреждение», очень удивилась и сказала, что эту бумажку можно выбросить: она ее не составляла. Но тут при мне в кабинет зашла сотрудница того же УК из соседнего отдела и сказала: «Это сам Малий (руководитель данной УК Дзержинского района) составил эти объявления», и эти женщины быстро замяли разговор и просто выпроводили меня под благовидным предлогом.
Нежелание платить по квиткам «УК ЖКХ Дзержинского района» жильцы дома по ул. Землячки, 26 объясняют еще и отсутствием договора управления с этой управляющей компанией: «Неизвестно за что мы платим! Только по строке „Содержание общего имущества“ с нашего дома за прошлый год собрано 2 миллиона 400 тысяч рублей. А у нас в подвале вода стоит, трубы — труха, во дворе разруха!». Несмотря на то, что жильцы настойчиво требуют составления этого договора годами, как и свое законное право подписывать акты выполненных работ, «УК ЖКХ Дзержинского района» ни разу не выполнило эти требования жильцов. Отказывает эта жилконтора в предоставлении соответствующих документов также по запросам мэрии Волгограда и полиции, которую жильцы попытались подключить к решению конфликта. Вот такое «государство в государстве», которому никто не указ!
В 2014 и 2015 годах «УК ЖКХ Дзержинского района» уже отстраняли по решению суда от управления этим домом по ул. Землячки 26. Тогда право управлять им было отдано муниципальной управляющей компании — МУК. Но и старая жилконтора так просто отдавать столь «жирный ломоть» как большой многоквартирный дом не собиралась. В итоге с 2014 по август 2015 года жильцы дома по ул. Землячки, 26 получали двойные платежки. И совсем растерялись: кому же платить? Многие именно тогда платить перестали совсем: вернуть улетевшие неведомо куда денежки бывает непросто. Затем летом 2015 «УК ЖКХ Дзержинского района» подала апелляцию в арбитражный суд в Саратове и выиграла дело о неправомочном отстранении от управления многоквартирным домом, поскольку кроме МУК конкурентов районная администрация на конкурс не предоставила: чиновники неграмотно себя повели. Но уже в декабре за фальсификацию подписей жильцов в протоколе собрания, где якобы выбирали эту «УК ЖКХ Дзержинского района», и за ненадлежащим образом составленный договор управления Госжилинспекция вновь отстраняет эту контору от управления домом.
Казалось бы, уже всего вышесказанного хватает на то, чтобы завести за самоуправство сразу несколько уголовных и административных дел на руководство «УК ЖКХ Дзержинского района Волгограда», в ведении которой находится множество многоквартирных домов. Но муниципалитет Волгограда бездействует, хотя в доме по ул. Землячки, 26 находятся, в числе прочих, и 20 квартир муниципального жилого фонда, которым также грозит затопление канализацией.
— По этому поводу я буду встречаться 22 января с руководителем департамента муниципального имущества администрации Волгограда Сивокозовым, — сообщил руководитель общественной организации «Социальная и юридическая поддержка родного города» Александр Маркевич, который по стечению обстоятельств живет в том же доме по ул. Землячки, 26. — Я считаю, именно из-за бездействия мэрии и ГЖИ и стал возможен этот беспредел. А с 12 января этого года сотрудники «УК ЖКХ Дзержинского района» ходят по квартирам и собирают подписи жильцов по выбору своей жилконторы, чтобы всеми правдами и неправдами все-таки остаться управлять нашим домом. Пользуются юридической неграмотностью людей: многие даже не знают, что договор управления должен быть, что жильцы имеют право контролировать, на что наши деньги идут, что должно быть общее собрание жильцов. Когда я потребовал показать договор управления с «УК ЖКХ Дзержинского района Волгограда», чтобы можно было его обсудить с жильцами и выяснить, какие работы сколько стоят, в ответ сотрудники данной УК в присутствии моих соседей вылили на меня потоки нецензурной брани и угрожали мне физической расправой. Это какой-то рейдерский захват дома! И, что удивительно, никому из контролирующих органов до этого будто и дела нет!
Сейчас жильцы многострадального дома по ул Землячки, 26 по всем вышеперечисленным фактам готовят письма в прокуратуру Волгограда и области.