Вот уже несколько лет курорты Кавказских Минеральных вод (КМВ) работают со 100% загрузкой. Небывало высокий спрос на КВМ отмечают и туроператоры.
По словам генерального директора компании "Роза ветров" Елены Воеводиной, эти курорты последние 2-3 года пользуются стабильным спросом.
"Фактически на Кавминводах за эти годы не стало разделения на высокий и низкий сезоны, спрос есть всегда", - сказала она "Интерфакс-Туризму". – Сейчас в нашей компании глубина продаж достигает сентября-октября, что можно считать отличным показателем на фоне общего спада спроса на туруслуги".
"Хотя лидером по продажам, несомненно, остается Кисловодск, на долю которого приходится около 50 санаториев и пансионатов, что составляет почти 44% от всех расположенных на территории КМВ, ровным спросом пользуются все 4 курорта - пояснила Е.Воеводина. - Причем, одинаково популярны и бюджетные, и дорогие санатории".
По словам заместителя генерального директора компании "Солвекс Трэвел" Людмилы Сысойкиной, несмотря на кризис, россияне не экономят на лечении.
"Мы видим, что лечебные туры пострадали от кризиса гораздо в меньшей степени, чем чистый отдых, - заметила Л.Сысойкина. – Тем более что многие санатории сейчас значительно усовершенствовали свою инфраструктуру, так что на них едут не только лечиться, но и отдыхать всей семьей".
Как сообщают туроператоры, на местных курортах очень высока возвратность: если кто-то съездил сюда на лечение, почти наверняка вновь сюда возвращается. В 2009 году средняя стоимость размещения в санаториях КМВ с учетом питания и базовых программ лечения составляет 1 640-4 200 руб. в сутки на человека.
Президент Российского союза туриндустрии (РСТ) Сергей Шпилько считает вполне логичным подобный рост интереса россиян к лечению и отдыху на лечебных курортах.
"Мы прогнозировали увеличение спроса на лечебные туры еще лет 7-8 назад, это наиболее стабильный вид туризма, -цитирует главу РСТ газета RATA-news. - Более 80% турпотока на Кавминводы - люди, которые едут именно лечиться. А путешествием за здоровьем, в отличие от обычного отдыха, жертвуют в последнюю очередь. Убедившись в эффективности санаторного лечения, человек старается приехать вновь, и не один раз".
Кавказские Минеральные Воды, один из старейших бальнеоклиматических курортных районов России, расположен в границах Южного федерального округа в пределах Ставропольской возвышенности и северных склонов Большого Кавказа. Ему присвоен статус особо охраняемого эколого-курортного региона. Площадь региона составляет 5,8 тыс. кв. м.
Курорт занимает первое место в мире, как по количеству, так и по разнообразию минеральных источников, дополненных месторождениями лечебной грязи. На территории КМВ выявлено свыше 130 источников минеральных вод 30-и типов и большие запасы иловой грязи.
Сейчас на курортах Кавминвод работает более 130 санаторно-курортных учреждений, они могут принять одновременно 30-32 тыс. человек, а в год – примерно 700 тыс. человек.
Однако, как считают туроператоры, в регионе могло бы отдыхать гораздо больше россиян, если не скромный номерной фонд курортов, который на сегодня не соответствует уровню спроса.
К такому же выводу пришли и в компании Blackwood, которая в недавнем своем исследовании региона отметила, что санаторно-курортный и туристический комплекс Кавказских Минеральных вод сейчас не удовлетворяют повышенному спросу туристов.
По данным компании, в рамках стратегии развития региона до 2020 года запланировано увеличение количества мест в курортных комплексах до 50,4 тыс., а также проведение реконструкции и модернизации существующих средств размещения.
"Сравнительный анализ КМВ с другими популярными курортами выявил то, что российский курорт является несомненным лидером среди российских, однако уступает зарубежным курортам, в частности основным конкурентам Баден-Баден и Карловым Варам", - подчеркивается в исследовании.
Правда, как подчеркивают эксперты компании, отставание особенно заметно только в части качества средств размещения и сервиса, в то время как природно-ресурсная, то есть главная, лечебная, база курорта остается вне конкуренции.
Среди слабых мест КМВ в сравнении с Баден-Баден и Карловыми Варами компания выделяет: преобладание старого некатегорийного фонда средств размещения, недостаточный уровень инфраструктуры курорта, низкое качество предоставляемых услуг, за исключением лечения.
Как сообщила "Интерфакс-Туризму" директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Ольга Широкова, многие компании запланировали на ближайшие годы строительство гостиничных комплексов на территории КМВ.
Она отметила, что среди крупных заявленных инвестиционных проектов в КМВ можно отметить проекты компании AFI Development.
В частности, строительство отеля Park Plaza в Кисловодске, площадью 50 тыс. кв. м, на 500 номеров. В рамках инфраструктуры предусмотрены СПА и оздоровительный комплексы, крытый и открытый с мини-аквапарком бассейны, спортивный комплекс, 52 виллы.
"Кроме того, в Кисловодске к 2012 году планируется завершить строительство гостиницы "Соленое Озеро", площадью 11 тыс. кв. м, со СПА-центром, аквапарком, виллами, апартаментами и торговых помещений. В рамках проекта планируется восстановление городского озера в западной части города", - сообщила "Интерфакс-Туризму" О.Широкова.
Также по ее словам, компания AFI Development планирует построить в Кисловодске SPA-отель класса "люкс" общей площадью 11 тыс. кв. м и отель 3* в Железноводске площадью 11 тыс. кв. м, на 175 номеров.
Собеседница агентства также рассказала, что крупным планируемым проектом является проект "Горное море" в Железноводске у подножья горы Развалка, который планирует реализовать компания "М-Индустрия".
"Этот проект предполагает создание крупного курортного комплекса, включающего пансионаты, отели, апартаменты, а также развитое инфраструктурное наполнение, в т.ч. СПА-центры, лечебно-оздоровительные объекты и другие объекты. Основным фактором привлечения станет "искусственное море" площадью 18 га на территории участка", - сообщила О.Широкова.
Кроме того, по ее словам, рядом с Пятигорском в рамках создания особой экономической зоны "Гранд Спа ЮЦА", планируется создание туристического комплекса площадью 843 га.
"В рамках проекта предусматривается строительство гостиничных объектов различных категорий, коттеджей, СПА-центров, и разнообразных объектов развлечения, в т.ч. полей для гольфа, центров верховой езды", - добавила собеседница агентства.
Интерфакс-туризм
В ближайшие 10 лет количество мест в гостиницах и санаториях на курортах Кавказских Минеральных вод увеличится почти в два раза