Долевое строительство под контролем

Согласно данным, которыми располагает управление государственного строительного надзора администрации региона, на 30 сентября 2007 г. таких объектов было 52 или 42% от общего числа строящихся жилых и гаражных комплексов. А к августу 2008 г. их количество увеличилось до 88 (62%).

Стало больше законопослушных застройщиков, привлекающих денежные средства дольщиков. Так, если за второй квартал минувшего года о строительстве с привлечением средств граждан отчитались 29 организаций (по 42 объектам), то за тот же период текущего — 53 (по 88 объектам).

За время работы управления государственного строительного надзора (напомним, оно образовано 15 апреля 2007 года) было организовано 20 плановых проверок организаций по соблюдению требований закона и 5 — внеплановых по жалобам на нарушение прав граждан. Кроме того, ежеквартально проверяются отчётность застройщиков и объективность заполненных проектных деклараций.

Анализ выявленных нарушений позволяет сделать вывод, что контроль данного вида деятельности по-прежнему остаётся актуальным. Доказательство тому — 76 дел об административных нарушениях. Наиболее распространённые отступления от существующих правил — несвоевременность государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и привлечение денежных средств способами, противоречащими действующему законодательству. Много нарушений связано с наличием в отчётности недостоверных сведений. Выявлены факты нецелевого использования привлечённых от граждан финансов, а также сбор денег организациями, которые не имеют разрешения на строительство и права на запланированную под него землю. По материалам www.volganet.ru.