Прокуратура настаивает на устранении нарушений

Прокуратурой города Волгограда по обращениям жителей г. Волгограда проведена проверка законности действий администрации Волгограда и управляющих компаний в сфере регулирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Основанием обращения волгоградцев в органы прокуратуры явилось то обстоятельство, что с сентября 2008г. собственники жилых помещений в многоквартирных домах были поставлены перед фактом повышения платы на содержание и ремонт жилого помещения (далее — тарифы).

Свои действия управляющие компании обосновывают вступлением в силу постановления главы Волгограда от 2.09.08г. №1755 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».

Однако, изучив постановление главы Волгограда №1755, прокуратура пришла к выводу о незаконности действий управляющих компаний, связанных с повышением тарифов в отношении собственников жилых помещений.

Как следует из содержания постановления, оно распространяется исключительно на нанимателей жилых помещений муниципального жилого фонда, т.е. лиц, пользующихся жилым помещением на основании договора социального найма или договора найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Право собственности на жилое помещение при этом принадлежит муниципальному образованию.

Согласно положениям жилищного законодательства, орган местного самоуправления может установить тарифы собственникам жилых помещений, если они не приняли решения об их установлении на общем собрании собственников жилых помещений.

Однако, как показала проверка, необходимых мер к проведению собраний собственников жилья управляющими компаниями не принято. Им попросту навязаны тарифы, установленные исключительно для нанимателей.

Кроме того, администрацией Волгограда не установлены тарифы для жителей многоквартирных домов, где не выбран способ управления и не определены управляющие компании, несмотря на то, что по Волгограду их насчитывается более 580.

Эти обстоятельства обосновано побудили обращения жителей Волгограда с жалобами на действия управляющих компаний.

По этому поводу прокуратурой г. Волгограда объявлены предостережения руководителям управляющих компаний, а в адрес Главы администрации Волгограда Гребенникова Р.Г. внесено представление с требованием незамедлительного принятия мер к устранению нарушений закона. Об этом сообщает пресс-служба областной прокуратуры.