Генеральные планы на застройку
В настоящее время утверждённые генеральные планы есть у 5 городов и 4 муниципальных районов. Из городских округов пока не решил поставленную задачу г. Камышин. Проектировщики обещают завершить работу в июле. Первыми отрыли счёт легитимным схемам территориального планирования Еланский, Дубовский и Иловлинский районы. В этих муниципальных образованиях данный документ уже получил юридическую силу, так как его одобрили и жители, и органы представительной власти. Схемы ещё 12 муниципальных районов находятся в процессе согласования и утверждения.
Работа над градостроительной документацией в регионе продолжается. Однако, по мнению специалистов, завершить её в полном объёме к сроку, предусмотренному Градостроительным Кодексом, не удастся. Причин несколько. Главная из них — недостаток финансовых средств у муниципальных образований, которым данные полномочия переданы согласно ФЗ №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления». Стоимость проектов достаточно высока. Мало того, в текущем году регионы лишились поддержки федерального агентства по геодезии и картографии: 50-процентное финансирование геодезической съёмки, без которой невозможно составление основополагающих градостроительных документов, прекращено.
И всё-таки законодательство оставляет шанс тем, кто не успеет обзавестись нужным пакетом документов по градостроительной деятельности. В данном случае как временную меру можно использовать одно из положений Градостроительного Кодекса, которым строительство не запрещается при наличии правил землепользования и застройки на часть территории. Этот вариант уже взяли на вооружение 37 населённых пунктов. Особую активность проявили малые сельские поселения. К сожалению, у них в отличие от городов и районов, ещё меньше финансовых возможностей навести порядок в этом вопросе. Решение их проблемы специалисты управления по градостроительству и архитектуре администрации региона видят в разработке специальной программы, предусматривающей выделение целевых субсидий на разработку необходимой документации. По материалам www.volganet.ru.