Станет ли доступнее жилье?

Последнее время наметился рост желающих приобрести квартиру на первичном рынке. И 56% из них ориентированы на жилье эконом-класса.

- Сейчас прорабатываются новые подходы к финансированию проектов эконом-класса, которые позволят снизить стоимость кредитов для застройщиков и, в результате, повлиять на конечную стоимость квадратного метра для потребителей, - отметил исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый. – Административно снизить цену жилья нельзя, но можно добиться этого за счет понижения стоимости инфраструктуры и земельного участка. Так, в понедельник Госдума проведет первое чтение законопроекта об изменениях условий аукциона. Он будет идти на понижение. Победителем торгов будет тот, кто предложит лучшую цену для покупателей.

Подписанные документы призваны также помочь выплате ипотеки. Средний возраст людей, ввязывающихся в ипотеку, - 36 лет. Для них это последний шанс улучшить свои жилищные условия.

- Не более 15% семей имеют «подушку безопасности» в виде заначки на 6 месяцев, гарантирующую их платежеспособность по счетам, - говорит генеральный директор АРИЖК Андрей Языков. – Поэтому мы сейчас совместно с Центробанком готовим для потенциальных заемщиков стресс-тест. Там будут вопросы, которые помогут человеку лучше понять, сможет ли он на самом деле выплатить этот кредит.

Кстати, на сегодняшней конференции с населением России премьер-министр Владимир Путин заявил:

- У нас много проблем с жилищным сектором. Самое главное – повышение доходов граждан. И второе – снижение стоимости жилья. Если будем комплексно решать эту задачу, то мы справимся.