Многодетные семьи Волгоградской области могут строить дома по льготной ипотеке

Соответствующие изменения в закон «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области» приняты региональным парламентом. Законопроект, разработанный областным минстроем, был внесен на рассмотрение депутатскому корпусу главой региона Андреем Бочаровым.

Необходимо отметить, что в соответствии с областным законом для многодетных семей уже предусмотрены специальные условия льготной ипотеки при покупке новой квартиры или индивидуального дома. Теперь, благодаря поправкам, такое право они получили и при строительстве частных домов.

Компенсация будет выплачиваться из областного бюджета. Объем ежемесячных выплат определен в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, но не более 15 тысяч рублей. Срок предоставления – до десяти лет. При этом есть ряд обязательных условий: общая площадь строящегося дома не может превышать 150 кв. м, земельный участок должен принадлежать многодетной семье на праве собственности или ином праве. Особенно важно, чтобы семья либо совсем не имела жилья, либо владела малой жилплощадью в расчете менее 18 квадратных метров на одного человека.

Отметим, задача по улучшению жилищных условий многодетных семей поставлена в рамках исполнения «майских» указов Президента РФ. Наряду с использованием механизмов льготного кредитования семей, в области ведется работа по их обеспечению бесплатными земельными участками под строительство жилья. По информации мингосимущества региона, на первое июля 2014 года выразили желание получить такие наделы свыше 11 тысяч волгоградских семей, почти 4,5 тысячи очередникам земля уже выделена. Новая законодательная норма позволит начать строительство индивидуальных домов с помощью льготной ипотеки.

Напомним, программа льготной ипотеки работает в Волгоградском регионе уже более года. За это время больше 900 жителей области стали ее участниками. Для всех категорий граждан объем компенсации определен в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, но не более 15 тысяч рублей в месяц. При этом выплаты осуществляются в течение двух лет. Многодетные получают компенсацию в течение десяти лет, бюджетники – в течение пяти лет.

В общей сложности, как отметили в пресс-службе Губернатора и Правительства региона, участниками программы уже инвестировано в возведение жилья экономкласса свыше 1,5 млрд. рублей, что эквивалентно строительству 40,5 тыс.кв. метров.