Власти Волгограда предупреждают о незаконном строительстве

Администрация Волгограда в очередной раз обращается к горожанам с настоятельной рекомендацией, не приобретать квартиры в многоквартирных домах, незаконно возводимых на земельных участках, которые предоставлены гражданам для строительства индивидуальных жилых домов. С постоянно обновляемым списком незаконных построек можно ознакомиться на официальном сайте администрации Волгограда http://www.volgadmin.ru/.

Как сообщили VOLGOGRADRU.COM в пресс-службе гордумы Волгограда, недобросовестные застройщики распродают квартиры в незаконных домах по невысокой цене и перекладывают затем решение возникающих проблем на покупателей жилья и власти. По словам адвокатов, подобные «квартиры» покупать категорически не рекомендовано. В первую очередь, согласно Гражданскому Кодексу, покупатели должны получить отказ от прав преимущественного выкупа от остальных совладельцев. Юридически горожане получают не законно выделенную квартиру, а закрепленное право использования определенной площади, то есть продать потом эту жилплощадь будет практически невозможно. Специалисты предупреждают - не стоит отдавать деньги за объект, который не будет полноценным с юридической точки зрения, особенно, если покупка осуществляется на последние деньги. В подобных ситуациях волгоградцев ждет огромное количество неоправданных рисков, не стоит прельщаться дешевизной. Можно сказать, что покупатели таких «квартир» (долей) обречены на хождение по судам.

- К сожалению, определить на начальной стадии строительства, что на участке ИЖС возводят многоквартирный дом, практически невозможно. Без доказательств остановить строительство нельзя, поэтому наша специальная комиссия начинает работу тогда, когда признаки многоквартирного дома становятся очевидными. Процесс сбора всех документов занимает от 1 до 3 месяцев. Затем начинается судебное разбирательство, которое может затянуться еще на полгода, - рассказал председатель комитета по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда Александр Моложавенко, В результате, когда суд вынесет решение о сносе незаконного дома, пострадавшими окажутся рядовые покупатели квартир – они могут лишиться и вложенных средств, и имущества. Поэтому мы настоятельно рекомендуем волгоградцам ДО планируемой покупки жилья воспользоваться нашей официальной информацией и ознакомиться с обновляемыми списками объектов незаконного строительства, размещенными на официальном портале администрации Волгограда.

Стоит подчеркнуть, что только с марта текущего года специалистами городской комиссии было выявлено 13 объектов самовольного строительства, расположенных в разных районах Волгограда. Это адреса строящихся домов на проспекте им. Маршала Жукова, 72, на улице Мачтозаводской, 38, по переулку Рубиновому, д. 11, на улице Таманской (кадастровый № 34:34:080067:144), на улице им. Малиновского, д. 23, улице Зевина, д. 1Б И д. 3Б, на улице им. Качинцев, д. 71, на улице Тюльпановая,8, на улице им. Писемского, д.31 и д.33, на улице Кубинская, д. 86, на улице им. Матевосяна, д. 30. По всем указанным объектам комиссией принято решение обратиться в суд с исковым заявлением о сносе зданий.