АЗС замедленного действия
Жители уверены, что развернутое строительство за их окнами – грубейшее нарушение многих норм и они намерены бороться за справедливое решение вопроса. И наличие у строителей всех необходимых разрешении на работу их не остановит.
Неприятное соседство
Почти два года жильцы домов №6, №4 и №4A по улице Н.Отрады ведут борьбу против строительства рядом с их домами АЗС. Почему-то строителей не смущает, что автозаправка практически впритык примыкает к жилому дому.
- Мы провели замеры, - рассказывают жильцы по ул. Н .Отрады. - Расстояние от фасада дома до территории планируемой АЗС — 25 метров, от жилых окон — 30 метров, это вместо положенных 50 метров. Ширина застраиваемого участка — 15 метров. Расстояние от края застраиваемого участка - он же край полотна дороги, до контактных путей троллейбусной линии — 6,5 метров вместо допустимых 11,25-15 метров. Расстояние от площадки застройки АЗС до полотна дороги — 0 метров вместо 9-12 метров.
- Во время праздников жители регулярно запускают фейерверки и петарды рядом с домом. Страшно представить, к каким последствия может привести залетевший на территорию заправки фейерверк. – возмущаются жильцы дома №6.
И, тем не менее, несмотря на эти факты, строительство будет продолжаться. Хотя еще совсем недавно была надежда на то, что справедливость все-таки восторжествует. После долгих мытарств по различным инстанциям, на беду жильцов обратили внимание местные власти: Министерство строительства Волгоградской области 17 июня 2014 года отменило разрешение на строителство данной АЗС, а 29 июля аналогичное проставление было вынесено администрацией Волгограда. Казалось, вот и конец истории. Но, увы. Это было лишь начало.
Закон что дышло …
Однако, ООО «ЭктоПремиум» - компания, которая строит АЗС по улице Н.Отрады, не согласилось с данной позицией и обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с требованием отменить данные предписания и постановления. И, как не удивительно, суд удовлетворил требования ООО «ЭктоПремиум». В свою очередь, администрация Волгограда, городская прокуратура и региональное Министерство строительства подали жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд и суд вновь оказался на стороне ООО «ЭктоПремиум»! Не будем вдаваться в сложную юридическую казуистику, а лишь поясним, что из текста решения суда ясно: дав разрешение ООО «ЭктоПремиум» на строительство АЗС, органы местного самоуправления, судя по всему, не провели надлежащую проверку проектной документации. То есть, проблемы можно было избежать еще на этой стадии. С точки зрения закона, выданное местными органами власти разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проекторной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дает полное право застройщику, то есть ООО «ЭктоПремиум, осуществлять строительство объектов капитального ремонта – а именно - АЗС рядом с домами по улице Н. Отрады. Кстати сказать, суд не нашел никаких нарушений ни по каким пунктам, в том числе в пункте норм санитарно-защитной зоны по границе территории АЗС, которая вместо 50 метров, может быть и о метров, ни в пункте соблюдения норм пожарной безопасности.
Масштабное бедствие
Отметим, что проблема со строительством АЗС на территориях, примыкающих к жилым зонам, возникла в конце прошлого, 2014 года. Администрация Волгограда выдала соответствующие разрешения на возведение целого ряда АЗС. Стройки начались в Тракторозаводском, Дзержинском, Краснооктябрьском и Кировском районах. Такое малоприятное соседство вызвало волну протеста местных жителей, поток жалоб и обращений хлынул в различные инстанции. Прокуратура вскрыла ряд нарушений при проведении проверок некоторых АЗС. В итоге, разрешения на строительство нескольких автозаправочных станций были отменены мэрией. Теперь застройщики автозаправок оспаривают в суде законность такого решения. В настоящие время идут судебные разбирательства.
Вопрос ребром
Между тем, гордума, несмотря на рекомендации исполнительной власти и надзорных органов, не спешит принимать соответствующий закон. Документ, который призван наложить запрет на строительство АЗС вблизи жилых домов, мог бы разом решить проблемы многих жителей и обеспечить право граждан на благоприятную окружающую среду. Но, к сожалению, решение в интересах жителей города пока не принято. Затягивание этого вопроса дает возможность другим инвесторам реализовывать проекты строительства АЗС рядом с жилыми домами, а территории общего пользования остаются незащищенными.
P.S.:
Из письма жителей дома №6 по улицы Н.Отрады: «В конце марта представители ООО «ЭктоПремиум» провели встречу с некоторыми жителями, на которой присутствовали и представители администрации района, депутаты горсовета. Все они «хором» начали предлагать урегулировать спор, так как уже «дороги назад нет». Исходя из вышеописанного, совершенно очевидно, что решение этой проблемы еще впереди. Однако, представители власти и депутатского корпуса уже ничего не хотят предпринимать и стоят на стороне ООО «ЭктоПремиум».
17 апреля жители провели очередной собрание жильцов близлежащих домов, на которое, кстати, приглашали представителей местной власти и депутатов. Однако никто из приглашенных так и явился. Жильцы же в очередной раз утвердились в стремлении биться до последнего.
Маша Попова