В Волгоградской области «черные риэлторы» завладели девятью квартирами

Приговором Волжского городского суда двое жителей г.Волгограда 31-летний Дмитрий Кочетов и 45-летний Сергей Голубинцев признаны виновными в совершении девяти эпизодов преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), а также по ч.2 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, с причинением значительного ущерба гражданину).

В судебном заседании установлено, что Кочетов и Голубинцев от имени зарегистрированного на последнего юридического лица -Потребительское общество «Лидер» г.Волгограда, публиковали в различных рекламных газетах объявления о предоставлении займа под залог недвижимого имущества. Чаще всего таким залогом якобы становилась квартира бравшего займ. Однако мошенники подделывали документы и под видом займа на самом деле заключали сделку купли-продажи собственности, оформляя жилплощадь на себя или подставных лиц.

Таким способом Кочетов и Голубинцев в период с 2011 по 2014 годы под видом выдачи собственникам квартир займов на сумму от 70 000 рублей до 300 000 рублей завладели квартирами девяти доверчивых жителей г.Волжского. При этом стоимость квартир на момент отчуждения составляла от 1 200 000 до 2 500 000 рублей. Потерпевшие, приезжая в сопровождении Кочетов и Голубинцева в регистрационное управление, будучи введенными в заблуждение, подписывали договоры на продажу своих квартир, а также писали расписки о, якобы, получении ими денег за продажу жилья.

Кроме того, уже лишившись своих квартир, до тех пор, пока обман не становился очевидным, люди продолжали ежемесячно погашать «займы» перед Кочетовым и Голубинцевым. В большинстве случаев обманутые волжане впоследствии были выселены новыми собственниками квартир. По одному эпизоду Кочетов подделал доверенность от имени своей сестры, работавшей в тот момент на Севере, и продал её квартиру в Волгограде за 4 000 000 рублей.

Общая сумма девяти квартир исчисляется 17 млн 350 тыс рублей. Волжский городской суд приговорил Кочетова к 5 годам лишения свободы, Голубинцева - к 8 годам 6 месяцам лишения свободы.