Что будет, если я купил квартиру с неузаконенной перепланировкой?

Если вы купили квартиру с неузаконенной перепланировкой, это может привести к нескольким проблемам:

Штрафы и административная ответственность: Вам может быть назначен штраф от 2 000 до 2 500 рублей за незаконную перепланировку. Если дом является объектом культурного наследия, штраф может быть значительно выше — до 200 000 рублей158.

Требование привести в первоначальное состояние: Вам может быть предписано вернуть квартиру в исходное состояние за свой счет. Это может быть дорогостоящим и трудоемким процессом248.

Проблемы с продажей и ипотекой: Квартира с неузаконенной перепланировкой может стоить дешевле на рынке, и банки могут отказать в ипотеке или потребовать досрочную выплату кредита36.

Страховые риски: Незаконная перепланировка может аннулировать страховое покрытие, что означает, что в случае ущерба вы не сможете получить страховую компенсацию2.

Возможное выселение: В крайних случаях, если перепланировка нанесла существенный вред или вы отказались привести квартиру в порядок, вас могут выселить и продать квартиру на торгах для покрытия расходов28.

Также мы писали о том, в каких случаях установку натяжных потолков посчитают перепланировкой.