Будут ходить по квартирам и замерять ванны – массовые проверки начнутся уже с 17 апреля

С апреля 2025 года в России управляющие компании получили право обходить квартиры, чтобы замерять параметры установленной сантехники.

Такие проверки уже стартовали в некоторых регионах — в первую очередь они затронут дома без индивидуальных счётчиков воды.

Почему проверяют ванны и унитазы

Когда счётчиков нет, оплата воды рассчитывается по нормативу. Но норматив — это не просто количество жильцов. Он зависит и от типа сантехники. Например, в Московской области жильцы с короткой ванной до 120 см платят по нормативу 4,24 кубометра воды на человека. А если ванна длиннее — норматив увеличивается до 4,33 кубометра. Так что сантехника — это уже не только вопрос комфорта, но и денег.

Зачем всё это нужно

Нормативы формируются по информации из технических паспортов. Но за годы жильцы часто делают ремонт, меняют оборудование, и эти данные устаревают. Чтобы расчёты были точными, управляющие компании начали проверки на месте. Цель — актуализировать сведения и пересчитать плату за воду с учётом реальных условий.

Можно ли не пускать?

Собственник вправе не впустить сотрудников управляющей компании. Но в этом случае организация может обратиться в суд с требованием предоставить доступ. Закон на её стороне: если параметры сантехники изменились, это должно отражаться в начислениях.

Как это скажется на плате

Замена ванны на более длинную может увеличить норматив, а установка компактной модели — наоборот, снизить его. Это касается и других элементов: душевых кабин, раковин, унитазов. Поэтому при ремонте и замене оборудования лучше сразу уведомлять управляющую компанию — это поможет избежать недоразумений и пересчётов задним числом.

Выгодно ли это жильцам

Если сантехника осталась прежней, ничего страшного. Но если она изменилась — перерасчёт возможен. Главное — всё заранее уточнить. Тогда и жильцы будут спокойны, и плата — справедливой.