С 1 мая начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое правило

Весна 2025 года началась с важных новостей для всех, у кого есть земля в собственности.

Вступили в силу новые правила, касающиеся использования земельных участков — от садовых до сельскохозяйственных. Цель изменений — чтобы земля использовалась по назначению, а не зарастала бурьяном.

Теперь государство будет оценивать, «освоен» участок или нет. И если дача или участок долго пустуют, на них нет построек или хотя бы начатого благоустройства, собственник рискует получить сначала предупреждение, а потом и потерять землю через суд.

Кого коснётся

Изменения затрагивают как дачников и владельцев земли в СНТ, так и тех, у кого участки в черте населённых пунктов. Особое внимание — участкам, которые давно стоят без дела.

Для тех, кто только купил землю после апреля 2025 года, всё проще: участок сразу считается «освоенным», как только право собственности зарегистрировано. А вот тем, кто стал собственником раньше, даётся отсрочка до 2028 года — три года на то, чтобы привести участок в порядок.

Что теперь считается «освоенным участком»

На участке должно быть чисто: никаких гор мусора, сорняков или разрушенных построек. Если это дача — постройте или узаконьте дом. Если участок под огород — ведите работы, оформите теплицу или посадки. Для сельхозземель важно, чтобы земля обрабатывалась: простаивающая пашня теперь под контролем.

Если постройки есть, но они не зарегистрированы, участок считается неосвоенным. Тоже самое — если здание развалено и не пригодно к использованию.

Что будет, если ничего не делать

Пока — только предупреждение. Потом — предписание с конкретным сроком. Если не отреагировать, возможно изъятие земли через суд. Но такие меры — крайние. Власти обещают действовать постепенно, с учётом обстоятельств.

Что делать сейчас

Первым делом — проверить документы и состояние участка. Если есть старые постройки — их лучше оформить. Если участок пустует, стоит хотя бы начать благоустройство: посадить газон, выровнять территорию, установить временные сооружения.

Не стоит откладывать. Ухоженная и оформленная земля не только защитит от штрафов, но и повысит рыночную стоимость. А главное — сохранит ваш актив в собственности. Успех нововведений зависит от контроля со стороны властей и Росреестра, как сообщает источник.