С 27 апреля счётчики под запретом: вводят новые правила для владельцев квартир

Жильцы могут забыть о беготне за бумажными актами поверки – Верховный Суд РФ поставил точку в спорах с управляющими компаниями.

Разбираемся, что изменилось и как теперь начисляют платежи.

Что было раньше?

До недавнего времени отсутствие бумажного свидетельства о поверке автоматически переводило квартиру на оплату по нормативам (в 1,5–2 раза выше реального потребления). Даже если счетчик исправно работал, УК требовали физический документ, создавая жильцам массу проблем:

Приходилось заказывать поверку и ждать акт 5–10 дней;

Если бумага терялась, процесс начинался заново;

Недобросовестные УК игнорировали электронные версии документов.

Что решил Верховный Суд?

Бумажные акты больше не обязательны – данные хранятся в системе "Аршин" (ФГИС Росстандарта).

УК обязаны сами проверять сроки поверки через эту систему.

Запрещено начислять по нормативам, если счетчик исправен, но нет "бумажки".

Что это значит для жильцов?

✔ Не нужно носить справки в УК – все данные в электронном виде.
✔ Нет риска переплат – плата только по показаниям.
✔ УК отвечает за проверку – если не посмотрели "Аршин", это их проблема.

Что делать, если УК нарушает правила?

Написать заявление в управляющую компанию со ссылкой на:

Решение ВС РФ № АКПИ23-750 от 12.09.2023;

Письмо Минстроя № 45099-ОГ/04 от 03.11.2023.

Подать жалобу в Госжилинспекцию – через портал "Госуслуги" или лично.

Обратиться в прокуратуру, если УК продолжает начислять по нормативам.

Важные нюансы

Поверку все равно нужно проводить вовремя (раз в 6–12 лет в зависимости от типа счетчика).

Данные в "Аршин" вносят лицензированные компании – проверяйте их реестр на сайте Росаккредитации.

Если счетчик неисправен, УК вправе перевести на нормативы до устранения поломки.

Вывод

Новые правила защищают жильцов от бюрократии и необоснованных платежей. Теперь УК не могут "забыть" проверить поверку – вся информация доступна онлайн. Главное – следить за сроками поверки и знать свои права, пишет источник.