Заходят в квартиры и замеряют ванны – массовые проверки по ЖКХ уже с 8 мая
Платежи за воду в квартирах зависят не только от показаний счетчиков, но и от характеристик сантехники, таких как длина ванны.
С 1 мая управляющие компании получили право проводить обходы домов с целью замера ванн в квартирах. Это может привести к значительным изменениям в размерах коммунальных платежей. Об этом сообщает ИА StolicaMedia со ссылкой на Telegram-канал юриста Ирины Сиваковой. Теперь у управляющих компаний есть законные основания заходить в квартиры и измерять длину сантехнического оборудования, при условии соблюдения всех необходимых процедур и норм.
Если в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета воды, плата за водоснабжение начисляется по региональным нормативам. Эти нормы устанавливаются с учетом нескольких факторов, одним из которых является длина ванны.
Например, в Московской области для квартир с ваннами длиной до 120 см норматив по холодной воде составляет 4,24 кубометра на человека в месяц. Если же длина ванны составляет от 165 до 170 см, этот показатель увеличивается до 4,33 кубометра. Помимо ванн, при расчете норм водопотребления учитываются также душевые кабины, унитазы и раковины.
Для определения нормативов обычно используются данные из технического паспорта здания. Однако со временем жильцы могут проводить перепланировки или заменять сантехнику, что делает исходные данные устаревшими и неточными. Поэтому управляющие компании заинтересованы в актуализации информации о сантехническом оборудовании, чтобы правильно рассчитывать платежи за воду.
Юрист Ирина Сивакова пояснила, что управляющие компании имеют право организовывать проверки квартир для уточнения параметров сантехники. Это необходимо для корректного расчета коммунальных платежей. При этом собственник квартиры вправе отказать в проведении такой проверки. В случае отказа управляющая компания может обратиться в суд с заявлением о принудительном осмотре помещения.
Ранее в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ сообщали о тестировании единого платежного документа (ЕПД) в сфере ЖКХ. Законопроект о внедрении ЕПД сейчас находится на стадии обсуждения с органами власти и экспертами. Этот механизм позволит потребителям оплачивать коммунальные услуги как через электронные документы, так и с помощью традиционных бумажных квитанций.
Член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты России Константин Крохин в интервью ИА StolicaMedia положительно оценил предлагаемую инициативу, отметив её удобство и перспективность для потребителей.
Таким образом, с мая 2025 года управляющие компании смогут проводить замеры сантехнического оборудования в квартирах для более точного расчета платежей за воду. Это нововведение направлено на справедливое распределение коммунальных расходов и повышение прозрачности расчетов.
При этом собственники квартир сохраняют право на отказ от проверки, но в случае споров вопрос может быть решен через суд. Внедрение единого платежного документа дополнительно упростит процесс оплаты коммунальных услуг и сделает его более удобным для жителей.
Читайте также:
Для всех, кто хранит дома купюры 5 000 рублей - важное нововведение с 9 мая
И работающим, и неработающим: сумму пенсий уменьшат — новый «сюрприз» с 9 мая
В мае ожидайте разовую выплату пенсионерам 1953–1970 года рождения: на что можно рассчитывать