Касается всех, кто живет в квартире или доме – теперь это запрещено делать с 8:00 до 23:00

В России вступило в силу важное судебное решение, которое существенно меняет права собственников жилья.

Теперь жильцы обязаны предоставлять контролирующим органам доступ для проверки состояния квартиры или дома, особенно если есть подозрения на незаконные изменения в планировке. Об этом сообщает PRIMPRESS со ссылкой на комментарии юриста Ирины Сиваковой.

Предыстория судебного спора

В одном из дел жилищная инспекция получила анонимное сообщение о том, что в квартире проведена перепланировка без официального согласования. Инспекторы направили жильцам уведомление с требованием обеспечить доступ для осмотра. Однако жильцы дважды отказались впускать специалистов, после чего инспекция обратилась в суд для получения разрешения на проверку.

Разногласия в решениях судов

Суды первой и апелляционной инстанций вначале встали на сторону жильцов, указав на формальные ошибки в оформлении акта отказа - в документе отсутствовало время составления, что делало его недействительным. Однако Верховный кассационный суд занял противоположную позицию, подчеркнув, что без доступа в помещение невозможно проверить наличие незаконных перепланировок. Суд признал требования инспекции законными и обоснованными.

Новые обязанности собственников жилья

Согласно новому решению, владельцы квартир и домов обязаны предоставлять доступ специалистам жилищной инспекции для проведения проверок. Отказ от такого доступа не будет иметь юридической силы и может повлечь административные меры воздействия.

Значение судебного постановления

Это решение направлено на усиление контроля за соблюдением правил эксплуатации жилых помещений и предотвращение незаконных перепланировок, которые могут создавать угрозу безопасности и комфорту соседей. Новое правило призвано сбалансировать права жильцов и необходимость государственного надзора, обеспечивая защиту интересов всех участников жилого процесса.