С 15 июня начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое правило

С весны 2025 года в России начал действовать новый закон, который меняет правила использования земельных участков внутри населённых пунктов, а также садовых и огородных территорий.

Эти изменения коснутся всех, кто владеет землёй — от дачников до владельцев загородных домов.

Причина таких нововведений — проблема заброшенных и неиспользуемых участков. Часто они превращаются в свалки или заросли сорняков, что портит внешний вид районов, снижает комфорт соседей и создаёт экологические и социальные проблемы. Новый закон призван повысить ответственность владельцев и побудить их использовать землю по назначению.

Впервые в законодательстве чётко прописано, что значит «освоение» участка. Это комплекс действий, которые делают землю пригодной для использования. Например, нужно убрать мусор, избавиться от ненужных кустарников и сорняков, при этом деревья, которые служат для озеленения, сохраняют.

Также важно удалить бытовые и промышленные отходы, привести в порядок заболоченные или пересохшие места, выровнять рельеф, сделать насыпи или снять плодородный слой почвы с его сохранением. Все эти работы помогают подготовить участок для строительства, садоводства или отдыха.

Если земля была куплена после 1 марта 2025 года, для её освоения даётся три года с момента регистрации права собственности. Владельцам, которые имели участок до этой даты, предоставлен переходный период до 1 марта 2028 года. За это время нужно привести участок в порядок и начать использовать его по назначению — например, построить дом, заняться огородом или устроить зону отдыха.

Если собственник не выполнит эти требования в срок, ему придёт предписание об устранении нарушений. В случае игнорирования возможны судебные разбирательства, а в крайнем случае — изъятие земли. Однако это происходит только после нескольких предупреждений и длительного бездействия. Важно понимать, что слухи о быстром и упрощённом изъятии не соответствуют действительности — закон наоборот даёт больше времени и защищает права владельцев.

Чтобы избежать проблем, владельцам стоит не откладывать наведение порядка. Нужно оценить состояние участка, убрать мусор и сорняки, зарегистрировать все постройки и использовать землю по назначению. При необходимости полезно провести земляные работы и рекультивацию, чтобы улучшить качество почвы и сделать участок удобным для жизни или работы.

В итоге новые правила направлены на улучшение состояния земельных участков и повышение ответственности их владельцев. Закон даёт понятные критерии и сроки для приведения земли в порядок. Чем раньше собственник начнёт использовать участок по назначению, тем больше пользы это принесёт и ему, и окружающим,сообщает источник.