В Волгограде снова выставили на торги участок под застройку: на кону миллиарды и десятилетие работы

В Волгограде снова пытаются найти застройщика, который возьмётся за непростую, но перспективную задачу — преобразить территорию посёлка Пятый участок в Краснооктябрьском районе

Аукцион объявлен повторно, потому что с первого раза желающих не нашлось. Видимо, объём работы и вложений испугал даже опытных игроков.

По документам всё выглядит масштабно: право заключить договор мэрия оценила почти в 4,6 миллиона рублей. Это только старт. Основная сумма — более двух миллиардов — должна быть вложена уже потом, в течение 10 лет. То есть застройщик берёт на себя огромный кусок работы на целое десятилетие вперёд. Нужно не просто построить дома, а заняться комплексным развитием территории: с коммуникациями, дорогами, инфраструктурой и прочими головными болями.

Пятый участок — место со своей историей. Когда-то тут жили рабочие, были огороды, старые дома и ощущение окраины. Сейчас же район стоит на перепутье: либо он продолжит ветшать и терять людей, либо его сделают новым жилым кластером, с нормальными условиями и средой для жизни. И тут вопрос — найдётся ли тот, кто не побоится вложиться всерьёз, не на словах, а на деле.

Горожане на этот проект смотрят с осторожным интересом. Кто-то надеется, что район оживёт, появится работа, детсады, дороги. Кто-то опасается, что на месте старых домов вырастут очередные многоэтажки без парковок и школ. Но ясно одно — ждать больше некогда. Район нуждается в переменах. И если найдётся инвестор с терпением и деньгами, у Пятого участка может начаться совсем другая история.

А пока идёт поиск желающего, Волгоград снова гадает: получится ли сделать из забытых окраин современный район или всё снова затянется на годы.