Состоялось совещание руководителей строительных организаций

Объективно оценить возможности строительного комплекса региона в 2007 году по вводу жилья согласно совместного плана областной администрации и Министерства регионального развития РФ, — такую задачу поставил заместитель главы администрации Волгоградс...

Разговор начался с вопроса: что сегодня мешает строителям воплощать в жизнь задуманное? Одна из главных претензий — слишком долго в местных администрациях согласовывается разрешительная документация. Время от подачи заявления на предоставление участка до получения разрешения на строительство растягивается на годы. Особенно отличаются этим администрации городов Волгоград и Волжский.

Недовольство застройщиков вызвало и одно из условий готовящегося в ближайшее время в областном центре аукциона: слишком высока стартовая цена участка. Его стоимость — 50 миллионов рублей. С этим можно было бы согласиться, если бы участок был с готовой инженерной инфраструктурой. По оценкам строителей, не меньше средств уйдёт и на сооружение коммуникаций. Затраты застройщиков растут и они неизбежно будут отнесены на счёт покупателей жилья. Стоимость одного квадратного метра возрастёт. А стартовая цена должна быть такой, чтобы она не отбивала желание бороться за выставленный на аукцион участок, — утверждают участники совещания.

Есть и ещё одно негативное последствие высокой стартовой цены. Если не найдётся желающих согласиться на такое приобретение, срок проведения аукциона всё время будет отодвигаться. В результате не хватит времени на подготовку проектной документации. А это уже чревато срывом областных обязательств.

Лев Алфёров считает, что совещание прошло с пользой. Высказанные руководителями строительных организаций замечания будут учтены. Специалисты областной администрации в рамках своей компетенции готовы помогать застройщикам в решении их проблем. Об этом сообщает пресс-служба областной администрации.