В Волгограде очередь на спасение: как тысячи людей ждут расселения из аварийных домов

В Волгоградской области более 40 тысяч человек живут в домах, которые официально признаны аварийными. Больше половины этих зданий находятся в самом Волгограде. Власти запустили новую программу расселения, но денег хватает не на все объекты, а людям приходится ждать своей очереди годами. Рассказываем, как идёт переселение и с какими трудностями сталкиваются и жильцы, и чиновники.

Сколько в Волгоградской области аварийных домов

В Волгоградской области за последние восемь лет аварийными признали 705 многоквартирных домов. В них живёт больше 40 тысяч человек. Общая площадь этих ветхих квартир превышает 580 тысяч квадратных метров — это как несколько десятков огромных торговых центров, сообщили «Волгоград.ру» в пресс-службе комитета строительства региона.

Основная часть проблемного жилья сосредоточена в Волгограде. Здесь насчитывается 502 аварийных дома площадью почти 450 тысяч «квадратов». В них до сих пор живут более 28 тысяч горожан. Сейчас в очереди на расселение по всей области стоят около 14 тысяч семей, которые ждут, когда смогут переехать в безопасные квартиры.

С октября 2025 года в регионе начала работать новая программа по расселению. В неё включили дома, которые признали аварийными после 1 января 2017 года. В первую очередь будут расселять те здания, которые могут обрушиться, или те, по которым уже вынесли судебное решение. План у властей амбициозный: до конца 2027 года нужно расселить почти 60 тысяч квадратных метров непригодного для жизни жилья в десяти муниципалитетах.

Сколько нужно средств на расселение

Это не первая попытка справиться с проблемой. С 2019 года в области уже расселили 320 аварийных домов. Более 11 тысяч человек из 25 районов получили новые квартиры или денежную компенсацию. На эти цели потратили средства как из региональной, так и из федеральной казны, а также помог Фонд развития территорий. Только в 2025 году на новую программу он выделил больше 1 млрд рублей. Благодаря этой работе за последние два года (2024-2025 гг.) новые квартиры или деньги получили 1680 семей.

Однако денег на всё сразу не хватает. Бюджеты, как региональный, так и федеральный, ограничены. Поэтому муниципалитетам приходится выбирать, какие дома расселять в первую очередь. Они смотрят и на состояние здания, и на доступное финансирование. В новой программе даже есть отдельный список аварийных домов, на которые пока просто нет денег.

Чтобы поддержать людей, которые ждут своего часа, в области действуют меры соцпомощи. Например, семье могут временно предоставить квартиру из маневренного фонда, пока идёт процесс расселения их собственного дома. При этом они не теряют место в очереди и позже всё равно получат постоянное жильё или компенсацию. Квартиры, которые предлагают взамен, должны быть не меньше прежних по площади и полностью благоустроены.

Из официального ответа чиновников следует, что люди могут сами выбрать, как они хотят переехать: получить новую квартиру «под ключ» или деньги за старую. Большинство волгоградцев предпочитают переезд в готовое жильё. Власти специально закупают для этого новые квартиры с отделкой.

Сроки расселения

Сколько ждать расселения, заранее сказать сложно. Срок зависит от многих вещей: от того, насколько дом разрушен, есть ли свободное жильё в городе и, конечно, от возможностей бюджета.

При этом процесс переселения осложняют не только финансовые, но и житейские проблемы. В муниципалитетах отмечают, что часто возникают семейные конфликты из-за переезда или ссоры с соседями. Некоторые люди просто не хотят никуда переезжать по личным причинам. Другая распространённая трудность — поиск собственников. Бывает, что хозяева квартир давно пропали, у них огромные долги за коммуналку или жильё арестовано судом. Всё это тормозит работу и затягивает ожидание для тех, кто по-настоящему нуждается в безопасном доме.

Ключи от новой жизни: волгоградцы получат 90 квартир в новостройках взамен аварийных

В этом году жильцы аварийного фонда получат ключи примерно от 90 новых квартир. Параллельно в городе идёт снос старых, отслуживших своё зданий, а на их месте вырастают современные жилые комплексы.

Один из таких объектов — дом на улице Качалова в Краснооктябрьском районе. Его построили 67 лет назад, в 1958 году, и для своего времени это было комфортное жильё. Но десятилетия взяли своё, и здание пришло в полную негодность. Сорок человек, которые в нём жили, уже переселили. Сейчас на месте дома кипит работа: техника завершает снос.

Строительный мусор не отправят на свалку. Как объясняет представитель демонтажной организации Роман Бирюков, всё сырьё переработают и дадут ему вторую жизнь. Кирпич превратят в щебень, дерево тоже утилизируют по всем правилам. Вскоре здесь начнётся новая стройка — планируется возвести два современных десятиэтажных дома.

В Волгограде очередь на спасение: как тысячи людей ждут расселения из аварийных домов

В Волгоградской области более 40 тысяч человек живут в домах, которые официально признаны аварийными. Больше половины этих зданий находятся в самом Волгограде. Власти запустили новую программу расселения, но денег хватает не на все объекты, а людям приходится ждать своей очереди годами. Рассказываем, как идёт переселение и с какими трудностями сталкиваются и жильцы, и чиновники.

Сколько в Волгоградской области аварийных домов

В Волгоградской области за последние восемь лет аварийными признали 705 многоквартирных домов. В них живёт больше 40 тысяч человек. Общая площадь этих ветхих квартир превышает 580 тысяч квадратных метров — это как несколько десятков огромных торговых центров, сообщили «Волгоград.ру» в пресс-службе комитета строительства региона.

Основная часть проблемного жилья сосредоточена в Волгограде. Здесь насчитывается 502 аварийных дома площадью почти 450 тысяч «квадратов». В них до сих пор живут более 28 тысяч горожан. Сейчас в очереди на расселение по всей области стоят около 14 тысяч семей, которые ждут, когда смогут переехать в безопасные квартиры.

С октября 2025 года в регионе начала работать новая программа по расселению. В неё включили дома, которые признали аварийными после 1 января 2017 года. В первую очередь будут расселять те здания, которые могут обрушиться, или те, по которым уже вынесли судебное решение. План у властей амбициозный: до конца 2027 года нужно расселить почти 60 тысяч квадратных метров непригодного для жизни жилья в десяти муниципалитетах.

Сколько нужно средств на расселение

Это не первая попытка справиться с проблемой. С 2019 года в области уже расселили 320 аварийных домов. Более 11 тысяч человек из 25 районов получили новые квартиры или денежную компенсацию. На эти цели потратили средства как из региональной, так и из федеральной казны, а также помог Фонд развития территорий. Только в 2025 году на новую программу он выделил больше 1 млрд рублей. Благодаря этой работе за последние два года (2024-2025 гг.) новые квартиры или деньги получили 1680 семей.

Однако денег на всё сразу не хватает. Бюджеты, как региональный, так и федеральный, ограничены. Поэтому муниципалитетам приходится выбирать, какие дома расселять в первую очередь. Они смотрят и на состояние здания, и на доступное финансирование. В новой программе даже есть отдельный список аварийных домов, на которые пока просто нет денег.

Чтобы поддержать людей, которые ждут своего часа, в области действуют меры соцпомощи. Например, семье могут временно предоставить квартиру из маневренного фонда, пока идёт процесс расселения их собственного дома. При этом они не теряют место в очереди и позже всё равно получат постоянное жильё или компенсацию. Квартиры, которые предлагают взамен, должны быть не меньше прежних по площади и полностью благоустроены.

Из официального ответа чиновников следует, что люди могут сами выбрать, как они хотят переехать: получить новую квартиру «под ключ» или деньги за старую. Большинство волгоградцев предпочитают переезд в готовое жильё. Власти специально закупают для этого новые квартиры с отделкой.

Сроки расселения

Сколько ждать расселения, заранее сказать сложно. Срок зависит от многих вещей: от того, насколько дом разрушен, есть ли свободное жильё в городе и, конечно, от возможностей бюджета.

При этом процесс переселения осложняют не только финансовые, но и житейские проблемы. В муниципалитетах отмечают, что часто возникают семейные конфликты из-за переезда или ссоры с соседями. Некоторые люди просто не хотят никуда переезжать по личным причинам. Другая распространённая трудность — поиск собственников. Бывает, что хозяева квартир давно пропали, у них огромные долги за коммуналку или жильё арестовано судом. Всё это тормозит работу и затягивает ожидание для тех, кто по-настоящему нуждается в безопасном доме.

Ключи от новой жизни: волгоградцы получат 90 квартир в новостройках взамен аварийных

В этом году жильцы аварийного фонда получат ключи примерно от 90 новых квартир. Параллельно в городе идёт снос старых, отслуживших своё зданий, а на их месте вырастают современные жилые комплексы.

Один из таких объектов — дом на улице Качалова в Краснооктябрьском районе. Его построили 67 лет назад, в 1958 году, и для своего времени это было комфортное жильё. Но десятилетия взяли своё, и здание пришло в полную негодность. Сорок человек, которые в нём жили, уже переселили. Сейчас на месте дома кипит работа: техника завершает снос.

Строительный мусор не отправят на свалку. Как объясняет представитель демонтажной организации Роман Бирюков, всё сырьё переработают и дадут ему вторую жизнь.

Мусор вывезут на спецплощадку, где переработают и ему дадут вторую жизнь. Кирпич – щебень, дерево переработают», — заявил представитель демонтажной организации Роман Бирюков.

Тем временем первые новые квартиры для переселенцев уже практически готовы. Первыми новосёлами в этом году станут около девяти семей, которые получат ключи от жилья в одном из домов в Советском районе. Им передадут четыре однокомнатные, четыре двухкомнатные и одну трёхкомнатную квартиру общей площадью 430 квадратных метров.

Сейчас в этих квартирах заканчивают отделку. Не забыли и о дворе: для детей обустроили игровую площадку с песочницей, горкой и качелями, а для автомобилей организовали парковочные места.

Чтобы быстрее обеспечить людей новым жильём, в Волгограде используют особый механизм. Застройщик, который получает земельный участок в аренду по упрощённой процедуре, часть квартир в построенном доме передаёт городу. Эти квартиры потом идут на расселение аварийного фонда.

Как рассказала руководитель департамента экономического развития администрации Волгограда Ольга Боркунова, по этому принципу уже заключили 139 соглашений с застройщиками. Десять из них полностью выполнили, и в муниципальную собственность поступило больше ста квартир. До конца следующего года по этим договорам город планирует получить ещё около 80 квартир общей площадью более 3500 квадратных метров.

Ранее мы сообщали, что под Волгоградом отменили традиционные уличные новогодние гуляния.