Для арендаторов предусмотрены льготы
- 31 октября 2008
- administrator
Решением городских властей внесены изменения в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждения коэффициентов, применяемых при расчёте арендной платы за земельные участки, госуд...
Согласно коррективам, ряд категорий юридических и физических лиц частично освобождаются от уплаты арендной платы за земельные участки в части, зачисляемой в бюджет Волгограда.
Напомним, что ещё в июле 2007 года вступил в силу 212-й федеральный закон, согласно которому полномочия по определению условий, порядка и сроков внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципальных образований возлагаются на субъект федерации. Действуя в рамках исполнения данного закона, администрация Волгоградской области утвердила собственную методику расчёта арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не установлена. Теперь арендная плата рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка, в то время как ранее она исчислялась от базовых ставок арендной платы, утверждаемых городской Думой. Также на размер арендной платы влияют четыре коэффициента, используемых при её расчёте, причём лишь два из них муниципалитет вправе устанавливать сам.
Прежде чем был утверждён порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, администрацией Волгограда проводилась планомерная и кропотливая работа. По инициативе главы города Романа Гребенникова, в связи с обращением в мэрию группы предпринимателей общественной организации «Опора России» с жалобой на увеличение стоимости аренды земельных участков, была создана согласительная комиссия для выработки рекомендаций по данному вопросу. Именно с их учётом городским парламентом и было принято решение о внесении изменений в порядок определения арендной платы и утверждения коэффициентов расчёта.
Согласно коррективам, ряд категорий юридических и физических лиц освобождаются от уплаты арендной платы за земельные участки в части, зачисляемой в бюджет Волгограда: арендуемые для эксплуатации павильонов, в части превышающей полуторократное увеличение арендной платы относительно размера арендной платы на 2007 год (за исключением павильонов, в которых расположены игровые автоматы); арендуемые для эксплуатации автостоянок, в части превышающей полуторократное увеличение арендной платы относительно размера арендной платы на 2007 год.
В настоящее время на территории Волгограда в аренду под эксплуатацию торговых павильонов предоставлен 451 земельный участок. Под эксплуатацию остановочных павильонов предоставлено 58 земельных участков, под эксплуатацию автостоянок — 152 земельных участка.
В результате предоставления в части городского бюджета льготы на сумму, превышающую полуторократное увеличение по сравнению с 2007 годом, муниципалитет фактически отказался от части доходов. «Идя навстречу интересам предпринимателей, город «жертвует» суммой в размере 49 млн. бюджетных рублей. Но с этой суммой несоизмерима предоставленная предпринимателям возможность сохранить и развивать свой бизнес», — убеждена заместитель главы Волгограда Валентина Зимнякова. Об этом сообщает пресс-служба администрации Волгограда.