Создан Союз профессиональных участников жилищно-коммунального комплекса
- 22 июля 2010
- administrator
В Волгограде при поддержке городской администрации создана организация Некоммерческое партнёрство «Союз профессиональных участников жилищно-коммунального комплекса «Волга». Оно объединило 27 управляющих компаний, действующих во всех районах Волгоград...
В июле волгоградское некоммерческое партнёрство «Союз профессиональных участников жилищно-коммунального комплекса «Волга», получившее ранее статус саморегулируемой организации, было принято в члены российской Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций, управляющих недвижимостью».
В настоящее время, на уровне Федерального Собрания и Правительства Российской Федерации идёт активная разработка проектов нормативных правовых актов, вносящих соответствующие изменения в Жилищный кодекс, другие законодательные и подзаконные акты, и администрация Волгограда принимает в этом активное участие.
Деятельность на территории Волгограда некоммерческого партнёрства «Союз профессиональных участников жилищно-коммунального комплекса «Волга» будет способствовать выработке единых правил и стандартов организации работы управляющих компаний. Это позволит создать эффективный и качественный рынок услуг по управлению недвижимостью, снизить до минимума риски собственников помещений в многоквартирных домах попасть в управление к нерадивым управляющим компаниям, а также повысить ответственность управляющих компаний за не выполнение своих обязательства перед собственниками жилья.
Уже сегодня на заседаниях некоммерческого партнёрства СПУ ЖКК «Волга» обсуждаются вопросы, которые сегодня актуальны для многих городов России: «двойные» квитанции, организация деятельности управляющих компаний, регулирование отношений между ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями и собственниками жилья, и как следствие, нормализация ситуации на рынке жилищно-коммунальных услуг.
Как считают специалисты, обращаясь к услугам управляющей компании, входящей в Некоммерческое партнёрство, жители получают возможность избавить себя от риска работы с фирмами-однодневками и возможных негативных последствий такого «сотрудничества».
При объединении в СРО, управляющие организации несут полную материальную ответственность за своих членов. С этой целью управляющими компаниями, объединёнными в СРО, создаётся специальный компенсационный фонд и страхуются различные риски, которые могут возникнуть у УК в процессе управления многоквартирным домом.
В ситуации, когда управляющая компания, входящая в СРО и исправно собирающая деньги с населения за жилищно-коммунальные услуги, по какой-либо причине, внезапно испарится вместе с собранными деньгами, СРО будет обязано произвести расчёты с поставщиками жилищно-коммунальных услуг из вышеуказанных источников в пределах собранных средств.
Каждая управляющая компания — член СРО несёт ответственность перед профессиональным сообществом. Если собственники жилья недовольны работой УК, члены СРО вправе рассмотреть вопрос о её профессиональной пригодности. Профессиональное сообщество разберётся в проблеме, определит, правомерно ли действовала УК, выяснит, является ли такое нарушение единичным, либо систематическим.
В структуре саморегулирования предусмотрены специальные органы контроля за деятельностью управляющей компании. Так, дисциплинарная комиссия СРО может применить санкции к той компании, которая допустила серьёзные нарушения в работе.
Сегодня членами Некоммерческого партнёрства «Союз профессиональных участников Жилищно-коммунального комплекса «Волга» являются:
ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Советского района, ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района, МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района Волгограда», МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Ворошиловского района Волгограда», МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района Волгограда», МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района Волгограда», МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда», МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Центрального района Волгограда», ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района Волгограда», ООО «ДОМ-СЕРВИС», МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда», ООО «ЖЭК Советского района» и т.д.
Телефон Некоммерческого партнёрства «Союз профессиональных участников жилищно-коммунального комплекса «Волга» — 32-15-92.
Об этом сообщает пресс-центр администрации Волгограда.