Коммунальных должников будут выселять из квартир без отсрочек
- 7 ноября 2014
- administrator
Каждый россиянин должен государству тысячу рублей.
Несколько лет назад в городе Волжском за неуплату долгов за коммунальные услуги была выселена жительница острова Зеленый.
Общий ее долг по квартплате составил порядка 30 тысяч рублей, и за него должнице вместо двухкомнатной квартиры была предложена комната в общежитии. Эта история тогда прошла по всем местным СМИ и вызвала массу возмущенных откликов.
Судебные приставы-исполнители объясняли ситуацию так: мол, гражданку неоднократно предупреждали о грозящем выселении, ей направлялись повестки, а в качестве предупредительной меры был наложен арест на часть имущества. Затем решение суда также было доведено до ее сведения, и снова было предложено погасить долг, но эти санкции действия не возымели. Самостоятельно освобождать квартиру жительница, естественно, отказалась, поэтому вместе с судебными приставами и представителями администрации прибыли грузчики, которые «помогли» переехать в общежитие.
Этот случай был первым подобным прецедентом в Волжском. Были ситуации и с другими должниками. Еще ранее был похожий случай, но уже в Волгограде. В марте 2007 года судебными приставами Кировского районного отдела Управления ФССП по Волгоградской области был выселен должник за неуплату коммунальных платежей из общежития профессионального училища № 21. Однако тогда, по словам директора общежития, выселяемая гражданка не только не осуществляла выплату коммунальных платежей на протяжении длительного времени (более 3 лет), но и вела аморальный образ жизни, нигде не работала и даже не пыталась куда-то устроиться. Сумма долга гражданки составила 23 тысячи рублей, что по меркам общежитских коммунальных платежей немалая сумма. В результате судебными приставами было произведено принудительное выселение должницы без предоставления другого жилого помещения.
В последние несколько лет неплательщикам предоставлялось несколько различных способов погашения — от оплаты в рассрочку до возможности отработать долг на общественных работах. А малообеспеченные могут обратиться в социальные органы за получением субсидий.
Но сегодня правила выселения за неуплату решили ужесточить. Тех россиян, кто больше полугода не платит за коммунальные услуги, депутаты предлагают выселять из квартиры в любом случае. Даже если они оплатят часть долга. По мнению экспертов, таким образом в стране удастся решить проблему с нанимателями-мошенниками, которых уже насчитываются десятки тысяч.
Законопроект об ужесточении платежной дисциплины входит в целый пакет жилищных проектов, которые Госдума будет рассматривать в ближайшее время.
Авторами документа явились депутаты Костромской облдумы, которые напомнили, что сегодня наниматель и его домочадцы могут быть в судебном порядке выселены из квартиры, если они больше шести месяцев не оплачивают счета. «А потому, пользуясь такой возможностью, многие должники один раз в полгода платят незначительную сумму и продолжают копить долги, — говорится в пояснительной записке. — Единичный платеж прерывает течение шестимесячного срока, и муниципалитет, как собственник жилого помещения, не может принять к неплательщику действенных мер».
В связи с этим депутаты предлагают оценивать задолженность нечестных нанимателей не по количеству месяцев без оплаты, а в совокупности, учитывая общую сумму долга за полгода. Пользуясь этой лазейкой в законодательстве, очень много нанимателей-мошенников сегодня живут в хороших условиях, имея огромные долги перед государством.
Однако, по мнению экспертов, сложно будет установить единую сумму для всех российских нанимателей, «перейдя» которую они могут потерять квартиру. Поэтому предлагается, чтобы во всех регионах была разная планка в зависимости от установленных там тарифов.
Правда, выселять все-таки будут не на улицу: власти обязаны предоставить должникам альтернативное жилье, например в общежитии. А соседями должников вполне могут стать те россияне, кто не смог выплатить ипотеку за квартиру и вернул залоговое жилье банку. Авторы еще одного жилищного законопроекта предлагают больше не выселять таких людей на улицу, а предоставлять им комнаты в так называемом маневренном фонде.
Правда, по откликам наших читателей, маневренный фонд довольно условное жилье. К примеру, предоставляется семье 36 квадратов, а по факту жилых из них — всего 9. А квартира рассчитана на семью из 4 человек... Это как?
Еще один жилищный законопроект касается финансовой помощи молодым семьям, которые решили обосноваться в сельской местности. Сегодня они имеют право на земельный участок, если официально признаны нуждающимися в жилье. Но, получив эту землю, молодежь теряет место в жилищной очереди, которое им необходимо для получения денег на строительство дома в рамках программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014—2017 годы и на период до 2020 года». Вот такой замкнутый круг.
Для справки. Общая задолженность за коммунальные услуги в России составляет 134 миллиарда рублей. Если разделить эту сумму на всех граждан, то получается, что каждый россиянин должен почти по тысяче рублей.
Таша Бережная