Налоговая обдерёт до нитки
- 23 июня 2016
- administrator
В 28 регионах России налоги на имущество впервые рассчитаются исходя из кадастровой стоимости объекта.
Об инвентаризационной «божеской» стоимости БТИ через год придётся забыть и жителям Санкт-Петербурга и других регионов.
В ближайшее время гражданам начнут поступать уведомления с расчётом сумм налогов на жилой дом, земельный участок с хозяйственными постройками, квартиру, комнату, гараж и иные строения и помещения. Впервые налогом обнесут машино-места на парковках и объекты незавершённого жилищного строительства. Кстати, дачи на земельных участках стали теперь жилыми домами.
Своего максимума налоги достигнут не сразу, а только на пятый год. С помощью понижающих коэффициентов расчёт по кадастру в первый и последующие годы будет умножаться на 0,2; 0,4; 0,6; 0,8 и 1. Саму ставку налога на объект от 0,1 до 3% от кадастровой стоимости регулируют местные власти. Например, для Москвы действующие ставки для объектов стоимостью до 10 млн руб. – 0,1%, до 50 млн руб. – 0,2%, до 300 млн руб. – 0,3, но свыше 300 млн руб. – сразу 2%. Вся незавершёнка считается по 0,3%. Все административные и коммерческие объекты – по 2%.
Для физлиц также действуют вычеты и льготы. Кадастровая стоимость комнаты уменьшается на стоимость 10 кв. м, квартиры – 20 кв. м, жилого дома – 50 кв. м, единого недвижимого комплекса (участок земли с жилым помещением) – 1 млн рублей.
Узнать размер налога можно на сайте ФНС – достаточно указать кадастровый номер объекта.