В Волгограде разгорается скандал: крупный магазин могут снести как самострой
- 19:45 11 марта
- 16+
- Алиса Боева
В Волгограде набирает обороты громкий судебный процесс, который может закончиться сносом крупного магазина, возведённого на участке по улице Хользунова, 61.
Власти города и прокуратура оспаривают законность его строительства и пытаются признать объект самовольной постройкой.
Как возник спор?
В декабре 2024 года в арбитражный суд Волгоградской области поступил иск от заместителя прокурора региона. Ответчиками по делу стали администрация Волгограда, предприниматель Марина Бут и ООО «Рента Вектор». В иске изложены следующие требования:
-
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 3906 кв. м, заключённый 6 ноября 2023 года между администрацией Волгограда и ООО «Рента Вектор»;
-
Признать здание магазина самовольной постройкой и обязать Марину Бут снести его в течение шести месяцев;
-
Признать отсутствие права собственности у индивидуального предпринимателя Бут на спорный участок;
-
Вернуть ООО «Рента Вектор» стоимость участка в размере 795 312,38 рубля в связи с признанием сделки недействительной.
Как строился магазин?
История возникновения магазина вызывает массу вопросов. В 2022 году ООО «Рента Вектор» без проведения торгов арендовало землю под физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК). Однако в дальнейшем объект был переоформлен на другую категорию:
-
В декабре 2022 года предприниматель Марина Бут получила разрешение на строительство ФОКа.
-
В октябре 2023 года он был введён в эксплуатацию.
-
В феврале 2024 года мэрия неожиданно разрешила его реконструкцию.
-
Уже 28 февраля 2024 года здание было введено в эксплуатацию, но уже как магазин.
Судя по этой хронологии, ФОК за 12 дней был преобразован в торговый объект — рекордные сроки для такой масштабной реконструкции.
Какова финансовая сторона вопроса?
В 2024 году Комитет по управлению госимуществом Волгоградской области заявил, что из-за льготных условий аренды бюджет региона недополучил более 22 миллионов рублей. Однако суд не поддержал их иск.
Теперь чиновники пытаются доказать, что магазин был возведён незаконно и его необходимо снести. Следующее заседание суда по этому делу назначено на 31 марта 2025 года.
Вывод
Ситуация вокруг магазина на улице Хользунова, 61, продолжает развиваться. Если суд примет сторону прокуратуры, объект могут снести, а его владельцы потеряют право на земельный участок. Будем следить за дальнейшим развитием событий.