Волгоградская область оказалась в числе аутсайдеров по строительству жилья

В 2024 году Волгоградская область заняла 75-е место из 78 регионов России по количеству построенных квадратных метров жилья на человека.

За год в регионе было введено всего 0,42 квадратных метра на одного жителя, что составляет лишь 1% от общероссийских объемов строительства жилья. Этот показатель значительно уступает лидерам рейтинга, таким как Ленинградская область, где на каждого жителя построено 1,98 квадратных метра.

Соседние регионы также демонстрируют более высокие результаты. Например, в Ростовской области построено 0,71 квадратного метра на человека, что позволило ей занять 29-е место. В Астраханской области этот показатель составил 0,64 квадратного метра, а Краснодарский край вошел в десятку лидеров, заняв 6-е место.

Почему Волгоградская область отстает?

Снижение объемов строительства жилья в регионе связано с несколькими факторами:

• Экономические трудности: низкий уровень доходов населения и ограниченные возможности ипотечного кредитования сдерживают спрос на новое жилье.

• Устаревшая инфраструктура: значительная часть жилого фонда региона находится в аварийном состоянии, что требует дополнительных ресурсов на реконструкцию.

• Низкая активность застройщиков: малые и средние строительные компании испытывают трудности из-за перехода на проектное финансирование и недостатка инвестиций.

Что можно сделать для улучшения ситуации?

Эксперты считают, что стимулирование строительства индивидуального жилья может стать решением проблемы. Развитие малоэтажного строительства позволит:

• Освоить территории, не подходящие для многоэтажной застройки.

• Увеличить доступность жилья за счет снижения стоимости квадратного метра.

• Привлечь инвестиции и создать новые рабочие места в строительной отрасли.

Кроме того, необходимо активнее внедрять программы поддержки населения, такие как субсидии на ипотеку и льготные кредиты для молодых семей.

Контекст: общероссийские тенденции

По данным Росстата, в 2024 году в России было построено 87,6 млн квадратных метров жилья, что на 1,6% больше, чем годом ранее. Лидерами стали Московская область (9,7 млн кв. м), Краснодарский край (5,5 млн кв. м) и Ленинградская область (3,6 млн кв. м).

Итог
Ситуация с жильем в Волгоградской области требует срочных мер для повышения объемов строительства и улучшения качества жизни населения. Развитие индивидуального строительства и поддержка застройщиков могут стать ключевыми шагами на пути к решению проблемы.