В Волгоградской области мужчина оформил участок почти задаром — следователи заподозрили крупное мошенничество

В Светлоярском районе Волгоградской области местного жителя подозревают в хитроумной схеме с землёй, которая позволила ему получить участок площадью более 1600 «квадратов» почти бесплатно

Следственный комитет уже возбудил уголовное дело — мужчина может ответить по статье за крупное мошенничество.

История началась ещё в 2013 году. Тогда между администрацией Светлоярского района и подозреваемым был заключён стандартный договор аренды: участок на три года, под строительство индивидуального жилья. Всё шло по закону, пока через два года арендатора не осенило.

В 2015 году он подал в регистрирующий орган документы, в которых указал, что на участке уже якобы стоит гараж. Представил декларацию, получил бумагу — и вуаля, у него уже есть не просто аренда, а зарегистрированный объект недвижимости.

Спустя ещё полтора года мужчина приходит в администрацию и просит отдать участок в собственность — на основании всё того же «гаража». По закону, если на участке стоит недвижимость, можно получить землю без торгов, по упрощённой схеме. И администрация, не зная, что гаража-то и в помине нет, соглашается.

В результате был заключён договор купли-продажи по льготной ставке — всего 3% от кадастровой стоимости. А это на минуточку меньше 25 тысяч рублей. Хотя реальная кадастровая цена участка превышала 800 тысяч. Разница — более чем внушительная, и именно она теперь фигурирует в деле как нанесённый ущерб муниципалитету.

Следователи уже начали устанавливать все обстоятельства этой схемы. Выясняют, кто проверял документы, почему не проверили наличие постройки, и не было ли это частью более широкой махинации.

А пока можно сказать одно: земля в Волгоградской области — дело серьёзное, и каждый такой случай может стать уроком как для чиновников, так и для других желающих обойти систему. Только вот обойти закон — всегда дороже выходит.