В Волгоградской области начали больше строить: жилья ввели на 7,7% больше, чем год назад

В Волгоградской области начали активнее возводить жильё — за прошлый год темпы строительства подросли на 7,7%

Это данные нового исследования от аналитиков «РИА Рейтинг», которые изучили, как продвигается строительство по всей стране. Волгоград при этом оказался на 60 месте среди российских регионов — не лидер, но и не в хвосте. В условиях, когда цены растут, а ипотека стала для многих менее доступной, такой прирост выглядит как минимум обнадёживающе.

За год в регионе ввели 576 тысяч квадратных метров нового жилья. Если делить это число на всех жителей, то на каждого приходится по 0,567 «квадрата». Больше половины от всего объема — это городское жильё, его удельный вес составил 55,5%. То есть строят в основном в Волгограде, Волжском и других городах, где растёт спрос и где проще развивать инфраструктуру.

Для сравнения — абсолютным рекордсменом оказался Краснодарский край. Там на одного человека ввели аж 2,344 квадрата, а общий объем нового жилья — почти 3 миллиона квадратов. Это в пять раз больше, чем в Волгоградской области. Но у южных регионов свои особенности — туда активно переезжают люди, плюс курортные стройки никогда не останавливаются.

Тем не менее для Волгоградской области даже такие скромные, на первый взгляд, цифры — уже шаг вперёд. Появляется больше новых квартир, а значит, у горожан появляется и выбор, и шансы на улучшение жилищных условий. Особенно важно это в свете того, что вторичка дорожает, а новостройки иногда ещё можно застать по старым ценам — особенно если застройщик хочет быстрее продать квартиры в доме, который почти достроен.

По данным местных риелторов, в 2024 году заметно оживился спрос на студии и однушки в новостройках — их берут как для проживания, так и под сдачу. Особенно активны молодые семьи и инвесторы. Да и сами застройщики стали чаще использовать акции, рассрочки и всевозможные бонусы, чтобы не терять клиентов в непростой экономической обстановке.

Что будет дальше — покажет 2025 год. Но пока можно сказать точно: Волгоградская область строится. Пусть не так стремительно, как южные регионы, но устойчиво и с прицелом на будущее.