Инвесторов зовут в «Космос»: в Волгограде продают крупный ТЦ по цене 75 тысяч за «квадрат»

Крупный торговый комплекс «Космос», расположенный в Кировском районе Волгограда, засветился на популярной торговой площадке Avito.

Объявление привлекает внимание необычным форматом — вместо общей суммы продавец указал цену за квадратный метр, которая составляет 75 тысяч рублей.

Объект представляет собой два современных корпуса, соединенных в единый комплекс. Их общая площадь достигает 17 830 квадратных метров, причем основная часть — 13 500 «квадратов» — это арендные площади. На текущий момент они заполнены арендаторами на 97%, что делает объект привлекательным для инвестора.

Первый корпус, двухэтажный, был построен почти десять лет назад, в декабре 2014 года, и имеет площадь 10 605 м². Второй, трехэтажный, — совсем новый, он открыл свои двери для арендаторов и посетителей лишь в январе 2023-го. Весь комплекс стоит на собственном земельном участке размером 1,76 гектара.

Важным преимуществом продавцы называют выгодное расположение: ТЦ находится на улице Курчатова, между двумя крупными магистралями, что обеспечивает легкий подъезд и отличную видимость с трассы.

Инфраструктура объекта позволяет ему работать полностью автономно. Энергию обеспечивают две собственные трансформаторные подстанции, а тепло — две газовые котельные. Комплекс оснащен современными системами кондиционирования и вентиляции, спринклерным пожаротушением, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Для удобства арендаторов и покупателей предусмотрены зона разгрузки, пандус и площадка для мусора, а в корпусах работают шесть эскалаторов.

Ранее мы сообщали, что здание 1949 года постройки на острове Людникова готовят к продаже. Здесь долгое время работал колледж.