В мае будет запрещена установка натяжных потолков: их придется срочно снять

Многие уверены, что если не трогать несущие стены, можно делать любые изменения в квартире без разрешений.

Однако это не так - даже небольшие переделки могут привести к серьёзным проблемам, включая жалобы соседей, проверки и штрафы. Иногда владельцам приходится восстанавливать квартиру за свой счёт.

Окна под контролем

Установка пластиковых окон обычно не требует согласований. Но если менять размер оконного проёма, расширять его или выбирать цвет рам, отличающийся от остальных в доме, это уже считается вмешательством в фасад здания. Такие изменения требуют согласования с управляющей компанией или местными властями. Без разрешения подобные действия считаются нарушением и могут повлечь штрафы и требования вернуть всё в исходное состояние.

Потолок и площадь комнаты

Монтаж натяжного или подвесного потолка - популярный способ обновить интерьер. Однако если из-за этого объём помещения уменьшится более чем на 5%, это может рассматриваться как перепланировка. Жилищные инспекторы вправе замерить кубатуру комнаты. При выявлении нарушения владельцу придётся исправлять ситуацию.

Изменения в системе отопления

Любые работы с отоплением - перенос радиаторов, добавление секций или установка батарей на балконе - считаются переустройством общего имущества дома. Такие изменения требуют официального согласования. Нарушение правил грозит штрафами и предписаниями вернуть всё обратно.

Кондиционер и общее имущество

Установка кондиционера на фасаде дома затрагивает общее имущество. Без согласия соседей и управляющей компании монтаж незаконен. В случае жалоб оборудование могут обязать снять. Поэтому перед установкой обязательно нужно получить все разрешения.

Перемещение кухонной плиты

Даже небольшое перемещение плиты - газовой или электрической - без разрешения является нарушением. В техническом паспорте квартиры указано точное место установки плиты. Несоблюдение этого правила может привести к штрафам и необходимости вернуть плиту на прежнее место.

Итог: согласовывайте изменения заранее

Любые изменения в квартире, даже кажущиеся незначительными, могут вызвать проверки и штрафы. Чтобы избежать проблем, перед ремонтом стоит узнать, какие работы требуют согласования, и оформить все документы заранее. Это поможет сэкономить время, деньги и нервы, а также сохранить хорошие отношения с соседями и управляющей компанией.