С 21 по 22 ноября в Волгограде будет проходить форум «Недвижимость Волгограда и Волгоградской области: перспективы девелопмента и инвестиций».
Форум, посвящённый инвестициям в недвижимость, проводится Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы при поддержке Администрации Волгоградской области и Администрации г. Волгограда.
Это уже шестой форум в рамках комплекса коммуникационных мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности недвижимости регионов России. Комплекс коммуникационных мероприятий организован в рамках «Программы межрегионального сотрудничества в сфере строительства» Правительства Москвы и в 2007 году состоится в 6 крупнейших регионах России. Уже проведены форумы в Москве, Ярославле, Калининграде, Казани, Ростове-на-Дону.
Волгоградская область — субъект Российской Федерации (административный центр — г.Волгоград). С севера на юг и с запада на восток область протянулась более чем на 400 км. Волгоградская область имеет выгодное географическое положение, являясь главными воротами на юг России с выходом на Иран, Ирак через Кавказ и Индию через Республику Казахстан. Занимает площадь 112,9 тыс.кв.км (78% составляют земли сельскохозяйственного назначения). Численность населения 2673,1 тыс. человек (городское — 75,2%, сельское — 24,8%). На территории области 1506 населённых пунктов, находящихся в составе 39 муниципальных образований (6 городов областного подчинения и 33 сельских района). Они объединены в 7 региональных округов (Волжский, Иловлинский, Калачевский, Михайловский, Новоаннинский, Палласовский, Урюпинский и Фроловский).
Наиболее активное развитие до 2007 г. в регионе получило жилое строительство, так в прошлом году построено 616000 кв. м по соглашению с Правительством РФ в этом году планируется построить уже 745000 кв. м жилья, а к 2010 нужно будет перешагнуть через 1 млн. кв. м. Однако в городе и в регионе существует большой недостаток гостиниц и офисных площадей. Главные же ставки Администрация города в данный момент делает на комплексное освоение территории, сейчас разрабатывается Программа стратегического плана устойчивого развития Волгограда на период до 2025 года.
Чем привлекательна недвижимость региона, и с какими трудностями столкнутся девелоперы и инвесторы при вхождении на данный рынок? Как построить эффективное взаимодействие с властями и местными игроками? Какие инвестиционные проекты уже существуют? Эти и другие вопросы будут подняты на форуме.
Форум начнётся с Приветственных слов Губернатора Волгоградской области Николая Кирилловича Максюты и Главы администрации г. Волгограда Романа Георгиевича Гребенникова. В первый день форума пройдут пленарное заседание, панельная дискуссия в форме открытого диалога власти и бизнеса, выступления с докладами топ-менеджеров крупнейших инвестиционных и строительных компаний, мастер-класс для инвесторов и девелоперов: «Где инвестор теряет деньги? Значение эффективного управления проектированием в экономике инвестиционного проекта?». Налаживанию партнёрских отношений будет способствовать неформальное общение участников во время кофе-пауз, обеда, торжественного фуршета и культурно-развлекательной программы.
Во второй день для участников форума организован бизнес-тур по инвестиционно-привлекательным проектам жилой и коммерческой недвижимости Волгограда и Волгоградской области. В бизнес-тур будут включены как проекты недвижимости от Администрации Волгограда и Администрации Волгоградской области, так и проекты региональных девелоперских компаний.
Цели форума:
- донести до международных и российских компаний объективные сведения об инвестиционном и экономическом потенциале Волгограда и Волгоградской области;
- обсудить состояние, перспективы и новые возможности рынка недвижимости в данном регионе, ключевые проблемы различных сегментов рынка недвижимости, сдерживающие факторы развития и найти эффективные пути решения;
- обменяться опытом по организации успешного инвестирования, девелопмента и управления проектами на волгоградском рынке недвижимости.
Главные вопросы форума:
- Инвестиционный климат Волгограда и Волгоградской области. Механизмы стимулирования инвесторов по выходу в регион.
- Обзор жилой недвижимости, гостиничных и торгово-развлекательных комплексов: состояние и перспективы Волгограда и Волгоградской области
- Инвестиционные возможности и перспективы девелопмента недвижимости в Волгограде
- Перспективы развития гостиничной и коммерческой недвижимости в г. Волгоград и Волжский.
- Строительство жилья (эконом-, бизнес-, элитного класса), загородных посёлков (коттеджей): перспективы и специфика развития.
- Анализ альтернативных доступных инструментов финансирования проектов для девелоперов на территории РФ в ситуации общемирового кризиса финансовой ликвидности.
- Презентация инвестиционных проектов Волгограда и Волгоградской области.
