Участие в заседании принял губернатор области Сергей Боженов, руководители органов исполнительной власти, силовых органов и глав муниципальных образований, застройщиков, непосредственных руководителей инициативных групп.
На территории Волгоградской области насчитывается десять проблемных объектов. Общее количество пострадавших дольщиков составляет более тысячи человек.
«Практически по каждому объекту был определен и выработан алгоритм, который позволит максимально быстро завершить эти объекты и обеспечить людей жильем», - уточнил заместитель председателя комитета ГД по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн. Вот только три примера решения вопроса:
1. Ул. Даугавская. Все тяжбы между внешним управляющим и техническим заказчиком на сегодня прекращаются. Часть дольщиков отзывают заявления из судов. Дом высокой степени готовности, в июле его вполне можно завершить. В этом случае он не попадает в банкротную массу.
2. Ул. Морозова. Ситуация решается при поступлении средства от Минобороны в оплату жилья для застройщика. В случае, если возникнут сложности, депутат Хинштейн, по его словам, берет на себя обязательство либо договориться с министерством, чтоб была ускорена выплата положенных средств, либо идти на переговоры со Сбербанком, который является инициатором банкротства, чтоб банкротство было отложено.
3. Пер. Аэропортовский. Ситуация, казалось бы, патовая. Все эксперты установили, что его необходимо демонтировать. Есть дольщики, есть новый собственник дома, который согласился с предложенным ему решением проблемы. Он начинает строить новый дом, ему разрешили увеличить этажность, а он за счет того, что у него появляется дополнительная прибыль, принимает на себя всех оставшихся обманутых дольщиков. Люди ничего не доплачивают.
Александр Хинштейн также отметил, что та позиция, которую занимает в этом вопросе власть региона и непосредственно губернатор области, вселяют оптимизм. «Практически по каждому рассмотренному объекту губернатором было предложено оказать конкретную помощь в части снижения затратной стоимости достройки домов путем снижения стоимости технических условий, коммуникации, инфраструктуры», — заметил Хинштейн.
«В случае, если принятые сегодня решения будут реализованы до конца текущего года, высоки шансы сдать шесть из десяти проблемных объектов», — сообщил он.
Ну а пока, как сказал на встрече с журналистами, губернатор Волгоградской области Сергей Боженов, главная задача – исполнять взятые перед дольщиками обязательства. Администрация области, пытаясь поддержать компанию, выступала гарантом на сумму 190 млн. рублей. Полным рублем эти обязательства перед сбербанком администрация выполнила. «Мы надеемся, что компании будут выживать, появятся новые менеджеры».
Еще один показательный пример решения проблем, как дольщиков, так и строительных организаций озвучил губернатор Боженов:
- Сегодня на территории нашего региона принимается решение развивать ипотечное кредитование и субсидировать две трети процентной ставки по ипотечному кредиту тем семьям, которые первый раз приобретают квартиру. Тем самым мы серьезно стимулируем строительную отрасль. И даем возможность гражданам с минимальными потерями приобретать жилье. Несмотря на все сложности бюджета, мы на этот шаг идем, чтоб регион быстро продвинулся в плане жилищного строительства и комфортности проживания граждан на территории Волгоградской области.
На вопрос корреспондента портала VOLGOGRADRU.COM, как избежать в будущем ситуации, с которой сталкиваются участники долевого строительства, оставаясь в итоге без денег и без жилья, губернатор посоветовал жителям области быть внимательнее к выбору застройщика. Прежде, чем идти заключать договор, потенциальные дольщики должны знать историю компании. Что она построила, не было ли у нее проблем.
Депутат Хинштейн напомнил, что в Госдуме сейчас рассматривается законопроект, который позволит в будущем избежать подобных проблем.
Он уточнил, что этот закон устанавливает новый порядок, при котором застройщики будут обязаны обеспечивать защищенность средств граждан через создание общества взаимного страхования и обязательные отчисления. Если застройщик не выполняет своих обязательств, он уходит в банкротство, в этом случае это самое общество взаимного страхования полностью за него расплачивается на сумму привлеченных средств. Депутат Хинштейн надеется, что закон пройдет первое чтение в Госдуме еще до начала парламентских каникул.