В соответствии с Законом Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» (далее — Законом), плательщиками налогов на имущество физических лиц (далее — налоги) признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Объектами налогообложения признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. На основании Решения Волгоградской городской думы от 24 октября 2007 года № 50/1227 «О внесении изменений в положение о местных налогах на территории Волгограда, принятое постановлением Волгоградского городского совета народных депутатов от 23.11.2005 № 24/464 «О положении о местных налогах на территории Волгограда, введении системы налогообложения в виде единого налога на вменённый доход, установлении и введении местных налогов на территории Волгограда» (в редакции решения Волгоградской городской думы от 23.11.2006 №38/868) ставки налога на имущество физических лиц на строения, помещения и сооружения в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости устанавливаются в следующих размерах, действующих с 1 января 2008 года:
| Стоимость имущества физических лиц | Ставка налога на имущество физических лиц |
| До 300 тыс. руб.: Жилые дома (домовладения), квартиры, дачи (садовые домики), гаражи Иные строения, помещения и сооружения |
0,1% 0,1% |
| От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб.: Жилые дома (домовладения ), квартиры, дачи (садовые домики ) , гаражи Иные строения, помещения и сооружения |
0,25% 0,3% |
| От 500 тыс. руб. до 600 тыс. руб: Жилые дома (домовладения) , квартиры , дачи (садовые домики), гаражи Иные строения , помещения и сооружения |
0,4% 2,0% |
| Свыше 600 тыс. руб.: Жилые дома (домовладения), квартиры, дачи (садовые домики, гаражи Иные строения, помещении и сооружения |
2,0% 2,0% |
Статьёй 4 Закона определены категории граждан, освобождённых от уплаты налога на имущество физических лиц. Вот некоторые из них: Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, Лица, награждённые орденом Славы трёх степеней, Инвалиды I и II групп, Инвалиды с детства, Участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР, Лица, получающие льготы в соответствии с Законом РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, Другие категории.
При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчёт налога производится с месяца, в котором возникло это право.
Налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.
Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока — не позднее 15 сентября и 15 ноября.
В соответствии с п. 1 ст. 388 Налогового Кодекса РФ (далее НК РФ), налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьёй 389 НК РФ. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. В текущем году налогоплательщикам были направлены уведомления по уплате земельного налога за вторую половину 2007 года и первую половину 2008 года по сроку уплаты 15 сентября 2008 года. Налогоплательщикам-физическим лицам до 01 марта 2009 года будут направлены уведомления по земельному налогу за вторую половину 2008 года по сроку уплаты 01 апреля 2009 года.
Неисполнение обязанностей по уплате налога на имущество физических лиц, земельного налога влечёт за собой ответственность в соответствии с Разделом VI Налогового Кодекса РФ.
Отдел работы с налогоплательщиками
МИ ФНС № 11 по Волгоградской области