Волгоград

В случае, если никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ. Вместе с тем, принятие наследства может осуществляться не только путём обращения наследников с заявлением к нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства, но и путём фактического принятие наследства. Считается, что наследник фактически принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя. Супруга является наследницей по закону первой очереди, а внук наследует по праву представления, т.е. он привлекается к наследованию в том случае, если ко времени открытия наследства нет в живых того из его родителей, который был бы наследником.

Для начала необходимо выяснить, находился ли дом в собственности умершей матери. Если находился и при этом отсутствует завещание, то наследование должно осуществляться по закону, то есть всеми наследниками в равных долях. Что касается вопроса, если один член семьи оформит дом на себя, то это возможно только в ситуации, если другие наследники откажутся от своей доли в наследстве, при этом в последующем претендовать на дом (долю в праве собственности) они не смогут.

Насколько можно понять из вашего вопроса, ваша бабушка в настоящее время жива, таким образом, речь о наследовании имущества не идёт. Ваша бабушка вправе распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. В данной ситуации, если правомерно осуществлена сделка дарения квартиры, либо иная сделка по отчуждению квартиры в адрес ваших родственников, у вас нет оснований для притязаний на квартиру. В том случае, если сделка по отчуждению квартиры была осуществлена под влиянием обмана, заблуждения, либо под влиянием угрозы и у вас есть соответсвтующие доказательства, то можно оспорить таковую сделку в судебном порядке.

Нотариус обязан известить тех наследников, место жительства или место работы которых ему известны. При отсутствии данных о месте жительства и месте нахождения наследников нотариус может известить таких наследников, поместив сообщение об открывшемся наследстве в средствах массовой информации. Однако закон не возлагает на нотариусов обязанность розыска наследников.

Вы являетесь наследницей по закону второй очереди. Если у Вашей сестры наследники первой очереди и другие, кроме Вас, наследники второй очереди отсутствуют, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от него, то наследовать в таком случае будете только Вы.

Племянники и племянницы наследодателя наследуют по праву представления, т.е. они привлекаются к наследованию в том случае, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником.

Как указано в ст. 1149 ГК РФ, нетрудоспособные дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону (обязательная доля). Нетрудоспособными наследниками являются лица, достигшие пенсионного возраста (женщины с 55-ти лет, мужчины - с 60-летнего возраста).

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (Постановление Пленума Верховного Суда РВ от 24.08.93 № 8). Таким образом, наследник имеет право довести до конца процедуру приватизации жилого помещения.

Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости могут быть предоставлены как наследникам, так и по запросу нотариуса в связи с открытием наследства в органе, осуществляющем Государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право на обязательную долю в наследстве, которое осуществляется независимо от содержания завещания, Вы, к сожалению не имеете. Однако если Вы считаете, что Ваши права или законные интересы нарушены этим завещанием, то можете оспорить его в суде.

Признание гражданина недееспособным возможно лишь в рамках особого судебного производства. Судебно-психиатрическая экспертиза назначается только судьёй.

За необходимой юридической помощью Вы можете обратиться в «Южное юридическое Агентство».

Если двухкомнатная квартира была приобретена Вашим отцом и его супругой в период их брака и за счёт недвижимого имущества каждого из них, то эта квартира может быть признана их совместной собственностью.

Вместе с тем, доля умершего супруга в совместно нажитой собственности входит в состав наследства и переходит к наследникам. Вы являетесь наследником по закону первой очереди и соответственно имеете право наследовать после смерти своего отца.

Образец заявления вы можете найти на информационном стенде в здании суда, либо в любом из сборников исковых заявлений, продающихся в книжных магазинах, либо на просторах сети интернет. В том случае, если у вас не будет возможности это сделать, то вы можете обратиться за помощью в адвокатское бюро или юридическую фирму, либо ко мне в частном порядке. Контактная информация у администрации www.volgogradru.com .

В том случае, если у Вашего отца не было завещания, то наследование будет происходить в соответствии с гражданским законодательством, т.е. Вам, Вашему брату и маме должно причитаться по 1/3 доле всего имущества, которое принадлежало Вашему отцу. Что касается вопроса оформления, то основное, что Вам необходимо сделать, это обратиться к нотариусу по месту жительства умершего отца для получения свидетельства о праве на наследство. На основании данного документа Вы сможете переоформить причитающееся Вам имущество на свое имя.

В вашем случае суммы затрат будут примерно одинаковы во всех обозначенных вами вариантах. Выбор варианта будет зависеть только от вашего желания.

Передача жилья в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором передачи. В этом договоре и отражается право на приватизацию жилого помещения гражданами в долях.

В договор передачи жилого помещения в собственность обязательно включаются и несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением. Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлён родителями только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

Даже если Ваши родители завещают свои доли одной из дочерей, у ребёнка право собственности на долю квартиры всё равно останется.

В вашем случае, если не было составлено завещания, вы будете иметь право наследовать вместо вашего отца по праву представления и момент приобретения квартиры (до или после смерти вашего отца) никакого значения не имеет.

Факт уплаты вашей мамой коммунальных услуг и земельного налога, можно рассматривать как фактические действия по вступлению в наследство. Целесообразно установить в судебном порядке факт вступления в наследство, и на основании полученного судебного решения, документально переоформить права на дом и землю, в установленном законом порядке.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Однако, суд может восстановить этот срок по заявлению наследника и признать его принявшим наследство, если он не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Вместе с тем, наследство может быть принято наследником по истечении срока и без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

В данном случае наследниками первой очереди по закону будут являться дети, а также родители наследователя (если они живы). Фактические брачные отношения, т.е. незарегистрированные в органах загса наследственных прав не порождают. Насколько бы продолжительными такие отношения ни были, они не являются браком в юридическом смысле и не порождают правовых последствий. Возникающие между фактическими супругами имущественные отношения регулируются нормами об общей собственности, установленными Гражданским Кодексом РФ.

Если бабушка завещала свою квартиру вам, то в случае её смерти вы являетесь единственной её наследницей. Однако следует знать, что свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доли в наследстве. Это означает, что если у наследодателя ко дню его смерти имеются нетрудоспособные дети (нетрудоспособными являются, в том числе и лица, достигшие пенсионного возраста, женщины по достижении 55 лет), то они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону.

Тот факт, что вы в настоящее время нигде не зарегистрированы (не прописаны), затруднит направление вам судебной повестки, извещающей о дате и времени судебного рассмотрения дела, о восстановлении пропущенного мужем вашей бабушки срока для вступления в наследство. Однако, как-либо ещё ограничить ваши права по отстаиванию своих интересов в суде данное обстоятельство не сможет.

Что касается существа дела, то для того, чтобы не допустить наследование части квартиры бабушкиным мужем, необходимо признать его недостойным наследником, т.е. наследником, который не может наследовать ни по закону, ни по завещанию. Таковым, в соответствии с ч. 1 с. 1117 Гражданского кодекса РФ является гражданин, который своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследователя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследователя, выраженной в завещании, способствовал, либо пытался способствовать призванию его самого или других лиц к наследованию, либо способствовал или пытался способствовать увеличению причитающейся ему или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

Таким образом, если вам удастся в судебном порядке установить какое-либо из перечисленных обстоятельств (например, описанные вами факты «терроризирования и избиения»), то удастся не допустить его к наследованию.