-
№83.
После смерти отца подали заявление на наследство я и моих 2 родных брата (отец не был женат), сразу между собой разделили что кому, им двоим дом, а мне машину. Прошло уже почти два года, а наследство они оформлять не собираются, мол денег нет. Они спокойно живут в его доме, а я на машине ездить не могу, т. к. необходимо вначале переоформить на себя. Подскажите можно ли братьев как-нибудь по закону обязать оформить дом для вступления в наследство? Или можно ли мне как- нибудь помочь, что бы я мог пользоваться автомобилем?
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Вы можете один подать заявление нотариусу, о вступлении в наследство, как наследник первой очереди. Если Ваши братья не хотят вступать в наследство, это их личное дело. В случае, если вы окажетесь единственным наследником, вступившим в наследство, все имущество отца перейдет Вам.
-
№84.
Здравствуйте я была прописана в квартире с родителями я мама и папа, они отказываются от своих долей то есть родители в пользу меня, они умирают квартира является моей собственностью по документам, но у меня есть 2 сестры и они требуют долей от родительской квартиры, если они будут судиться со мной они выиграют сестры или проиграют?
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Как следует из вашего вопроса, на данный момент квартира полностью принадлежит Вам. А если квартира принадлежит Вам, и имеется свидетельство о праве собственности на Ваше имя, то Ваши сестры не имеет к ней никакого отношения.
-
№85.
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста,по следующему вопросу. Отец более 10 лет жил в гаражданском браке , недавно зарегистрировал отношения. До регистрации брака им были приобретены земельный участок с домом, автомобиль, квартира. Право собственности - 100 % у него. В настоящий момент на участке идет строительство нового дома, то есть он будет постороен окончательно уже после оформления брака. Отец готов написать завещание о том, что автомобиль, квартира и дом перейдут его детям от первого брака (то есть мне, сестре и брату). Какие есть риски по оспариванию завещанию со стороны новой жены после его смерти?
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Если завещание будет составлено грамотно, с соблюдением всех процедур и законов, никаких рисков вообще быть не может.
-
№86.
Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос, связанный с наследованием имущества. Дело в том, что у меня был отец, в его собственности находился земельный участок, жилой дом, а так же денежные средства на сберегательной книжке. В 1997 году, отец умер, и после себя он оставил завещание, в котором завещал все имевшееся у него имущество, мне. К сожалению, в течение 6 месячного срока, я не обратился к нотариусу за свидетельством о наследовании имущества. Дело в том, что до смерти моего отца, и после его смерти я проживал совместно с ним в жилом доме и был зарегистрирован там, так же после смерти отца, я жил в доме оплачивал коммунальные платежи за дом, оплачивал налоги на землю, т.е. фактически принял наследство. Более того в 2007 году, я обратился с завещание к нотариусу в месте открытия наследства моего отца, и попросил оформить свидетельство о наследовании денежных средств находящихся на сберегательной книжке. Такое свидетельство я получил от нотариуса, и воспользовался денежными средствами, однако в свидетельстве не указано, про земельный участок и жилой дом. В свидетельстве лишь указано о том, что я наследую денежные средства на сберегательной книжке, ПО ЗАКОНУ, завещание нотариус оставил у себя. В данной ситуации если наследник наследует часть имущества, то он, следовательно, наследует все имущество наследодателя? Подскажите, пожалуйста, что теперь мне нужно сделать, что бы получить свидетельство о наследовании жилого дома и земельного участка? Дело в том, что есть еще наследники, которые не воспользовались своим правом на принятие наследства. В случае если нотариус откажет оформлять свидетельство на землю и жилой дом, то мне стоит обращаться в суд? Желательно, какое заявление об установлении факта принятия наследства подавать в суд, исковое или обычное? Заранее спасибо большое за ответы и потраченное время!!!
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
В данном случае, Вам необходимо обратиться сначала к нотариусу, с заявлением об оформлении свидетельства о наследовании дома и земли, так как в соответствии с ч.2 ст.1162 ГК РФ, в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
-
№87.
Здравствуйте. Мои бабушка и дедушка владели домом в равных долях. У них есть две дочери (пенсионерки) и трое внуков. Бабушка завещала свою долю на моего двоюродного брата, своего внука. Дедушка завещал свою долю также на внука и одну дочь в равных долях. Вторая дочь и ее дети (внуки бабушки и дедушки) в завещании не упомянуты. По закону она имеет право на обязательную долю как пенсионер. Как выделяется эта доля? Что ей надо делать? Имеет ли значение, что она живет в другом городе? Можно выделить долю по истечении 6 месяцев после оглашения завещания? Выделяется ли это доля без суда?
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Действительно, вторая дочь дедушки, достигшая пенсионного возраста, признается нетрудоспособным и потому имеет право на обязательную долю при наследовании имущества, размер которой не может составлять менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону. Кроме того, право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана Однако закон не устанавливает, что обязательная доля должна выделяться исключительно из недвижимого имущества, она может быть выделена как из недвижимого имущества, так и из движимого и из денежных средств. Процесс выделения доли зависит от конкретного вида имущества. Для получения наследство, в него необходимо вступить, причем не имеет значения, в каком городе проживает наследник. В наследство вступают по месту его открытия.
-
№88.
Добрый вечер. После смерти моего деда, его дочери (моей маме ),по наследству перешла часть дома.(После раздела на всех детей ,завещания не было.).В этом доме жил ее брат и мама от своей части отказалась в его пользу. Через лет пять дядя женился. Детей совместных нет. Недавно ее брат умер. Скажите, может ли мама подать заявление на наследство. Спасибо.
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). Поэтому единственным наследником является супруга умершего.
-
№89.
МЫ С МУЖЕМ НЕ РАСПИСАНЫ,НО У НАС ЕСТЬ 1 РЕБЕНОК ЕМУ 1.6 МЕСЯЦЕВ.У МУЖА ЕСТЬ 1 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, А ЕЩЕ У МУЖА ЕСТЬ СЕСТРА, КОМУ ДОСТАНЕТСЯ КВАРТИРА В СЛУЧАЕ ЕГО СМЕРТИ?
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ), поэтому квартира достанется ребенку вашего мужа, либо Вам, если вы с ним зарегистрируете брак.
-
№90.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! У нас умерла мама, папа женился на другой женщине хочет её прописать. Мы участвовали в приватизации ,она нет. Какую долю квартиры она может получить если мы её пропишем или при смерти папы(не дай бог)?за ранее спасибо!
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Независимо от того, будет она прописана в квартире, или не будет, всё равно она будет являться наследником первой очереди, и наравне с Вами будет претендовать на долю в наследстве.
-
№91.
Добрый день Мой вопрос допустим у моей мамы есть квартира и её не стала. я её сын и дочь. в этой квартире мы небыли ни прописаны и небыли в приватизации но квартира приватизирована на маму .есть завещание на нас на меня и мою сестру . нужно ли платить в налоговую какие-нибудь деньги?
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
При принятии наследства налог не оплачивается. Единственное, что если до принятия наследства налог на имущество вашей мамой оплачен не был, вам придется его оплатить.
-
№92.
Здравствуйте! У меня вопрос, у меня умерла сестра в 2002 году наследство: (садовый участок с постройками- имеется право собственности на землю) могу ли я сейчас вступить в право наследования? и как это сделать? наследников кроме меня нет! Заранее благодарю!
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Наследники вступают в наследство в течении 6 месяцев со дня открытия наследства, посредством обращения к нотариусу по месту открытия наследства. В случае пропуска указанного срока, пропущенный срок восстанавливает суд. Рекомендую обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока на вступление в наследство.
-
№93.
Добрый день, после смерти родителей прошло 4года я из-за траура, не вступила в права наследства, Могу ли я сейчас вступить в права наследства? какие необходимы документы?
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
В наследство вы имеете право вступить только если восстановите пропущенный срок на вступление в наследство через суд.
-
№94.
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Недавно умер близкий друг моего мужа, жены и детей у него не было, родителей, братьев и сестер родных тоже уже нет. Поэтому лечение и похороны оплачивал мой муж. Осталась после друга комната не приватизированная. Скажите, пожалуйста, кто имеет право на наследование этой комнаты? Или, если она не приватизированная, она отойдет государству? Ну и еще один из неприятных моментов это то, что после смерти друга появились внезапно родственники, претендующие на комнату, такие как гражданская жена отца (отец умер, в браке зарегистрирован не был, документы на комнату тоже у гражданской жены), два сына гражданской жены от другого брака, племянник (сын сестры матери умершего), троюродная сестра умершего, жена и дочь погибшего брата умершего друга. Оставшиеся документы и свидетельство о смерти друга находится у мужа, никто даже не интересуется ими, все заняты дележкой комнаты. В ноябре уже будет 6 месяцев со дня смерти друга. За ранее огромное спасибо за ответ.
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Если квартира не приватизирована, то она даже не принадлежала другу вашего мужа. А если у него нет имущества, то и делить нечего.
-
№95.
Три наследника первой очереди (жена и двое детей), надо вступить в наследство, но второй ребенок (сын) живет за пределами России и приезжать не собирается. Можем ли мы с дочерью принять наследство без сына?
Отвечает:
Конечно, можете. Вступление в наследство является правом, а не обязанностью.
-
№96.
Здравствуйте. У меня в апреле 2012г. умерла мама. Родители проживали в приватизированной 3х комнатной квартире. В приватизации участвовали только мама и папа. На момент смерти мамы в квартире были прописаны мама, папа, я и мой родной брат. Свидетельство о собственности на земельный участок записано на папу и было оформлено после регистрации их брака, т.е. и квартира и земельный участок являются совместно нажитыми. Поясните, пожалуйста, какое имущество входит в состав наследства и какая доля наследства причитается мне? Я и брат хотим отказаться от наследства (маминой части имущества) в пользу отца, какие последствия нашего отказа? Будем ли в дальнейшем наследниками отца и на какую часть имущества можем претендовать?
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 1.По закону Вам причитается 1/3 доли собственности мамы (если наследников первой очереди три). 2. Единственным последствием Вашего отказа от наследства будут являться тот факт, что единственным наследником станет ваш отец (если наследников первой очереди больше нет). 3.Наследниками отца вы с братом естественно будете. В случае его смерти, вам перейдет вся его собственность в равных долях, если более не будет наследников первой очереди.
-
№97.
У меня год назад умерла мама. По закону я у нее один наследник, и я в течении 6 месяцев подал нотариусу заявление. Тут как бы все понятно. Но прошло меньше года умирает отец. Тут проблема- отец не родной жил с мамой гражданским браком, завещания не оставил. Наследство-земельный пай и дом на который есть справка счет оформленная на двоих (мать и отец).
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Если у Вашего отца есть наследники по закону (не важной какой очереди), то часть пая отойдет им. А часть пая, зарегистрированного на Вашу маму, отойдет Вам, хотя при вступлении в наследство вы должны были указать на наличие данного пая.
-
№98.
Я получила в наследство дом от бабушки, в котором все это время жила с ней, она составила завещание на меня, но перед смертью бабушки (93 года она не находилась уже в трезвом разуме) пока я была на работе, моя сестра привела нотариуса(свою подругу)и они составили завещание на нас двоих. Прошло 20 лет, никто в дом не приходил, благоустройством не занимался, я провела газ...а теперь мне пришла повестку в суд о разделе наследованного имущества. Что делать? можно ли как то решить вопрос, чтобы имущество (дом 1924г.) и участок, достались мне, а им выплатить какую то часть.
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Как раз таки в судебном заседании и будет решаться вопрос о выдели доли в домовладении, в частности о выдели доли в натуре, либо в денежном эквиваленте. На выдел доли в денежном эквиваленте, необходимо волеизъявление Вашей сестры.
-
№99.
Добрый день, в 1994 -купили с первым мужем квартиру в 1999 апрель развелись, судом разделили квартиру пополам. В браке родилась дочь в 1993г. 2000- б/муж судом признан без вести отсутствующим. 2000- новый брак, в ходе которого удочерена новым супругом моя дочь. 2003- умирает б/муж. В наследство 1/2 доли квартиры родственники не вступают, а дочь это право утеряла при удочерении. Родственники - отец переговоры вести на данную тему со мной отказываются. На долю квартиры не претендуют. Дочь выросла. Нуждается в квартире. Ищу способы определения 1/2 доли б/мужа на мою дочь или меня, с целью владения и распоряжения данной квартирой полностью. Все это время в квартире проживали, делали кап ремонт, оплачивали ком услуги. Спасибо!!!
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Поскольку удочерение (в общем случае) прекращает юридическую связь с родственниками по происхождению (в частности с отцом), усыновленный ребенок не наследует после своих биологических родителей и их родственников, а те в свою очередь не наследуют после своего ребенка (и его потомства), который был усыновлен другими лицами. Однако из этого правила есть исключение. Если усыновленный ребенок по решению суда сохраняет отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, то он наследует и после них, и после своих усыновителей. Вы, в свою очередь, юридически, женой бывшего мужа не являетесь, так как официально разведены, и не имеете право вступления в наследство.
-
№100.
Здравствуйте! У меня такой вопрос: месяц назад у меня умерла мама, у нас осталась квартира приватизированная, я в ней не прописана но при приватизации была включена в долю, еще в приватизации участвовали младшие брат и сестра. я хочу переоформить квартиру на себя, возможно ли это? кстати я забыла сказать я уже совершеннолетняя.
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Если квартира была приватизирована не только на Вас и Вашу ныне покойную маму, то переоформить её (квартиру имеется ввиду) на себя не представится возможным, так как собственниками других долей данной квартиры выступают (как вы сами сказали) брат и сестра.
-
№101.
Здравствуйте, у меня умер дядя. родителей, жены и детей нет. родные сестра и брат тоже умерли. я являюсь племянницей со стороны мамы (его сестры) еще есть мои брат и сестра они от наследства отказались в пользу меня. Значит у меня 1\2. со стороны моего дяди (его брата) две дочери (сестры мои двоюродные) у них у каждой по 2\4, т.е. тоже 1\2. когда он жил в его жизни они не участвовали, можно ли как-то это доказать? Двоюродные сестры по телефону позвони в агентство и им оценили квартиру, но с этой оценкой я не согласна. Можно ли вызвать независимого оценщика, если свидетельство о праве вступления в наследства не получено (только получим в январе)? СПАСИБО ВАМ.
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Начнем с того, что если наследников всего три, то в собственность каждого перейдет квартира в равных долях, то есть каждому достанется по 1/3 части квартиры. После получения свидетельства о вступлении в наследство и перерегистрации в УФРС, каждому наследнику будет выдано свидетельство о праве собственности на 1/3 квартиры. При этом, собственник справе распорядится своей долей как посчитает нужным только после выдела своей доли в натуре (то есть в квадратных метрах). Выдел доли в натуре производится в судебном порядке.
-
№102.
Подскажите, после вступления в право наследования в течении какого (максимального) срока наследник может переоформить квартиру на себя и можно ли продать квартиру со свидетельством о вступлении в право наследования напрямую, не оформляя сначала на себя право собственности? (чтобы сэкономить время)
Отвечает: Чамышев Сергей Владимирович, Адвокат
Продать квартиру без оформления на себя не представляется возможным, так как право собственности на недвижимость возникает с момент регистрации в ФРС. То есть свидетельство о вступлении в право наследования не является подтверждением Вашего права собственности на квартиру при её продаже.