С января 2026 года россиянам простят долги по ЖКХ - кто в списках на "амнистию"

С нового года некоторые владельцы квартир могут получить возможность не оплачивать старые долги за коммунальные услуги. Эта информация была опубликована юристом Ириной Сиваковой в её Телеграм-канале "Юридические тонкости".

Что нового?

Юрист объяснила, что в российском законодательстве существует лазейка, позволяющая избежать ответственности за старые долги по коммунальным платежам. Суть в том, что управляющая компания (УК) имеет право подать в суд на взыскание задолженности за коммунальные услуги только в течение трёх лет с момента её возникновения. Если этот срок пропущен, суд откажет в удовлетворении иска.

Как это работает?

Так как плата за коммунальные услуги обычно вносится ежемесячно, отсчёт трёхлетнего срока давности начинается с каждого платежа. Отсчёт начинается на следующий день после последнего дня, когда платёж должен был быть внесён.

Пример:

Предположим, вы не оплачивали услуги за свет или воду в течение трёх лет.

Если управляющая компания не подала в суд на вас в течение этого времени, то с юридической точки зрения вы больше не обязаны платить этот долг.

Если вы решите обратиться в суд и заявить о пропуске срока давности, Верховный суд РФ также откажет УК в удовлетворении иска.

Что делать, если УК продолжает требовать долг?

Хотя долг не исчезает автоматически, это не означает, что управляющая компания может продолжать требовать его оплаты. Если УК продолжает напоминать о задолженности или пытаться взыскать её добровольно, вы можете использовать эту информацию в свою защиту.

Советы владельцам квартир:

Проверьте срок давности: узнайте, когда вы в последний раз оплачивали коммунальные услуги и сколько времени прошло с тех пор.

Не платите по старым долгам: если срок давности истёк, не оплачивайте задолженность. Это может быть законно.

Готовьтесь к спорам: если УК продолжит требовать долг, будьте готовы предоставить доказательства истечения срока давности.

Эта информация может быть полезна для многих владельцев квартир, которые столкнулись с долгами за коммунальные услуги и хотят защитить свои права.

Источник: primamedia.ru

Читайте также:

В чем встречать Новый год 2026, чтобы год был счастливым и удачным Водитель написал «Не согласен» в протоколе ГИБДД - и вот что случилось дальше: полезно знать каждому Секреты мясных полок в "Светофоре": как выбирать продукты с умом - должен знать каждый