Какой штраф грозит собственникам квартир за остекление балкона в 2025 году?

В 2025 году за самовольное остекление балкона без согласования с соответствующими органами собственникам грозит штраф от 5 000 до 50 000 рублей56. 

Если остекление выполнено без разрешения и нарушает архитектурные или технические нормы, владельца могут обязать демонтировать конструкцию за свой счёт15. При отказе демонтаж произведут коммунальные службы, а расходы взыщут через суд.

Кроме того, штрафы могут налагаться многократно — например, ежемесячно по 5 000 рублей до устранения нарушения, что создаёт серьёзную финансовую нагрузку1. Если остекление нарушает права соседей (например, затеняет их квартиры), возможны судебные иски о возмещении ущерба.

Для законного остекления теперь требуется:

• Согласование с жилищной инспекцией и другими уполномоченными органами.

• Наличие проектной документации от лицензированной организации.

• Получение письменного согласия соседей, если изменения влияют на их условия проживания.

• Соответствие архитектурным стандартам фасада здания3.

Особенно строго новые правила применяются к домам, являющимся объектами культурного наследия — там даже цвет рам и материалы остекления регламентированы, и любые изменения без согласования запрещены3.

Таким образом, в 2025 году самовольное остекление балкона может привести к крупным штрафам, обязательному демонтажу и судебным разбирательствам. Чтобы избежать наказаний, необходимо получить все необходимые согласования и оформить остекление официально15.

Писали также: Указ подписан — ждите «гостей»: с 10 июня штраф 50 тысяч рублей для всех собственников квартир с балконом.