-
№263.
у меня составлено от родителей два завещания по 1/2 доли на квартиру. так как они вдвоем участвовали в приватизации. недавно мама умерла и я вступила в право наследство ее доли а папа стал сейчас оформлять квартиру на себя. теперь что выходит я мамину долю потеряю. спасибо
Отвечает: Руководитель Юридической фирмы "Центр правовой защиты населения" - Рябов Андрей Николаевич
Если Вы вступили в наследство Ваш папа ничего оформить на себе не сможет. ½ доли принадлежит Вам у Вас на руках должно быть свидетельство о праве собственности. Если вы его не получали завершите регистрацию и получите его.
-
№264.
В квартире проживала с отцом, мама умерла когда была маленькой, недавно отец умер я осталась одна прописана в квартире( я единственный ребенок в семье)Мне 18 лет. Что мне делать с квартирой как ее переоформить и вообще какие действия мне нужно предпринять.
Отвечает: Руководитель Юридической фирмы "Центр правовой защиты населения" - Рябов Андрей Николаевич
В течение 6 месяцев со дня смерти Вашего отца обратитесь к нотариусу, обслуживающего территорию, на которой расположена квартира с заявлением о вступлении в наследство. Нотариус все Вам объяснит.
-
№265.
Бабушка оставила завещание, в котором завещала свою 3-ком квартиру моему мужу и его отцу в равных долях. Бабушка и его отец (2 наследник) умерли. Скажите, при вступление в наследство надо ли платить 0,3 или 0,6% от стоимости квартиры? мы же вступаем в свою долю и еще получается в долю 2 наследника (отца)? и какие необходимы документы для вступления в наследство в нашем случае? Заранее спасибо.
Отвечает: Олег Михеев,
Ваш муж получит долю, предназначенную его отцу, в случае если в завещании не был подназначен наследник (случай, когда в завещании прямо предусмотрен иной наследник на случай смерти назначенного наследника, не успевшего принять наследство) или отсутствуют иные наследники по закону. В соответствии со статьей 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. Таким образом, по желанию наследника свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию может быть выдано на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В связи с этим, если свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию выдается на отдельные части наследуемого имущества, то исчисление размера государственной пошлины (нотариального тарифа) производится к каждому отдельно выдаваемому свидетельству в порядке, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.24 НК РФ. Данной позиции придерживается Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ (письмо от 25 ноября 2009 г. N 03-05-05-03/19).
-
№266.
От отца остался дом, я являюсь единственным наследником, был у нотариуса и писал заявление "о вступлении в наследство", больше я там не показывался поэтому вопросу. Недавно собрался продать этот дом, нужно ли мне ещё что-то делать для того чтобы продать дом?
Отвечает: Олег Михеев,
Для распоряжения имуществом необходимо подтвердить факт права собственности. После подачи заявления вы должны были получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Затем с этим свидетельством подать документы в регистрационную палату для регистрации права собственности и получения на руки соответствующего свидетельства. В настоящий момент регистрационная палата не обладает сведениями о наличии у Вас права собственности, поэтому необходимо будет дооформить дом, а затем - продавать.
-
№267.
Сын получил свидетельство о наследстве на денежные средства, находящиеся на счете в банке, когда он сможет их снять?
Отвечает: Олег Михеев,
В соответствии со ст.26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе распоряжаться своими заработками и иными доходами, а также вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими. Таким образом, если сыну уже исполнилось 14 лет, он может обратиться в банк со свидетельством о праве на наследство и получить деньги со счета.
-
№268.
Умер муж, после него остался автомобиль, который был зарегистрирован на него. Автомобиль покупали его родители до брака. Кому достанется машина?
Отвечает: Олег Михеев,
Автомобиль достанется его наследникам вне зависимости когда и кто его покупал. По закону наследниками первой очереди, являются супруг, дети и родители умершего.
-
№269.
У родителей-пенсионеров,один из которых инвалид- чернобылец,после смерти сына вступили в наследство его комнаты в общежитии.Также в наследство вступил и несовершеннолетний сын покойного.Мать ребёнка подала на алименты на родителей покойного,так как при жизни он не всегда платил и накопился долг.Могут ли за долги по алиментам лишить пенсионеров доли в комнате в счёт алиментов не выплаченных их сыном? Спасибо за консультацию.
Отвечает: Руководитель Юридической фирмы "Центр правовой защиты населения" - Рябов Андрей Николаевич
Очень сложно дать однозначный ответ, не зная всех деталей. Полагаю, что мать несовершеннолетнего подала иск, в котором просит взыскать задолженность по алиментам, а не лишить доли в комнате. В рамках рассмотрения дела суд установит сумму задолженности и сумму, подлежащую взысканию (исходя из стоимости перешедшего наследственного имущества). Каким образом будет погашаться эта задолженность можно также решить в рамках судебного заседания. Поэтому сказать, что суд лишит вас доли в комнате сказать нельзя. Для того чтобы лишить наследства необходимо подавать отдельный иск. В Вашем случае я понимаю, что до этого еще не дошло. И еще совет, обязательно посещайте все судебные заседания или оформите доверенность лицу, который будет это делать за Вас. Обязательно сообщите суду о том, что имеется инвалидность, это будет весомым аргументом при разрешении спора.
-
№270.
Я и сестра (инвалид-детства,( 2 группы) вступаем в наследство..А именно квартира 50 кв.м, и участок 6 соток, с ветхим домиком, Интересует хотя бы примерная сумма вступления нами в наследство? Начнем с того, что государственная пошлина уплачивается каждым наследником до начала действий, выполняемых нотариусом. За выдачу свидетельства о праве на наследство государственная пошлина оплачивается в следующих размерах: - детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей: -другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. рублей. Для исчисления государственной пошлины плательщик по своему выбору может представить документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). Стоимость транспортных средств и недвижимого может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции; Стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения; Стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями; Стоимость иного имущества определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности. Кроме этого необходимо знать, что статьей 333.38 Налогового кодекса РФ предусмотрены льготы за совершение нотариальных действий. От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий; физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти. Если Ваша сестра или Вы не достигли совершеннолетия ко дню открытия наследства, то Вы освобождаетесь от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества.
Отвечает: Олег Михеев,
-
№271.
Умерла мамина близкая подруга, родственников у нее нет. Может ли моя мама претендовать на наследство, ведь для нее она была самым близким человеком?
Отвечает: Олег Михеев,
Ваша мама может получить наследство только в одном единственном случае – если было составлено завещание. Если этого не было сделано, то наследовать имущество она не сможет. Все имущество будет признано выморочным и перейдет в доход государства.
-
№272.
У меня умер отчим, после него осталась доля в квартире и земля. С мамой они не расписаны жили гражданским браком. У отчима в живых три сестры. Они не претендуют на наследство. Кому лучше вступить в наследство маме или мне?
Отвечает: Олег Михеев,
Ни вы, ни ваша мама не являетесь наследниками по закону, поскольку ваша мать не является супругой умершему, а вы не являетесь его ребенком. Поэтому если отчим не оставил завещания, то наследниками будут его сестры. Если же его сестры не вступят в наследство (или одна из них) то имущество будет считаться выморочным и перейдет в собственность государства. Поэтому если его сестры действительно не претендуют на наследство и согласны чтобы данное имущество осталось у вашей матери, необходимо одной из сестер (так будет проще в дальнейшем) принять наследство, а затем передать это имущество вашей матери по сделке (купля-продажа, дарение и т.п.). Но учтите, что переоформление будет не дешевым особенно это касается недвижимости. Поэтому прежде чем что-либо предпринимать посоветуйтесь с юристом
-
№273.
Имеется завещание от 2013 года. В нем указано, что все имущество, в том числе квартира, завещается дочери. В 2014 году данная квартира была подарена другому родственнику. Возможно ли подарить имущество, которое было завещано, и можно ли это как-нибудь оспорить?
Отвечает: Олег Михеев,
В соответствии со ст. 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании. Кроме того, нужно помнить, что завещание — это односторонняя сделка, которая создает права и обязанности после открытия наследства, то есть оно порождает права только после смерти наследодателя. Таким образом, в данной ситуации можно оспорить лишь договор дарения, но основания для его отмены строго ограничены законодательством.
-
№274.
Подскажите, где взять какой-нибудь документ, на основании которого начисляется налог на землю и частный дом? Проблема состоит в том, что у моего отца в собственности находится половина дома, на вторую половину дома он своевременно не вступил в наследство. Других наследников нет. Земля также не оформлена. Как восстановить и оформить необходимые документы на собственность (дом, земля)? Какая организация занимается такими вопросами?
Отвечает: Руководитель Юридической фирмы "Центр правовой защиты населения" - Рябов Андрей Николаевич
Из вашего вопроса не совсем ясно, что вы хотите. Если Вы хотите узнать на основании чего начисляется налог, то он начисляется на основании данных, содержащихся в Едином госреестре недвижимого имущества. Если Ваш вопрос все же состоит в том как приобрести право собственности на имущество, то здесь необходимо знать сколько прошло времени с момента открытия наследства и тут возможны варранты решения проблемы, но все они связаны с обращением в суд. Это либо восстановление срока вступления в наследства, либо подача заявления о признании права собственности в связи с фактическим принятием наследства, либо иной вариант. Все зависит от конкретных обстоятельств. Все Ваши вопросы поможет решить любой адвокат.
-
№275.
Умер брат, у которого осталась жена и 2 детей. Родители написали отказ от наследства. Имею ли я право на наследство и нужно ли мне подписывать какие-либо документы, просто сейчас я нахожусь в другой стране?
Отвечает: Олег Михеев,
Если отсутствует завещание, то – нет. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего (именно поэтому родители писали отказ). Вы, как брат, являетесь наследником второй очереди, поэтому никаких бумаг вам подписывать не придется.
-
№276.
Имею в собственности дом и землю. Все оформлено на меня. Хочу оформить завещание на внучку. Может ли потом оспорить данное завещание мой муж?
Отвечает: Олег Михеев,
Здесь все будет зависеть от времени или способа приобретения данной недвижимости. Если имущество приобреталось в браке и отсутствует брачный договор, то это имущество признается общим вне зависимости от того кто указан собственником. В данном случае вы вправе завещать только свою долю. Если же имущество приобреталось до брака или получено вами в наследство или дар, то такое имущество является вашей собственностью и вы можете распоряжаться им как вам угодно.
-
№277.
Мой отец купил машину на свои деньги, но оформил ее на жену (мою мачеху). В случае его смерти могу ли я претендовать на часть машины как одна из наследников.
Отвечает: Олег Михеев,
Дети являются наследниками первой очереди. При отсутствии иных наследников вы получите ¼ доли автомашины. Поскольку имущество приобретено в браке, то нынешняя супруга вашего отца имеет право на ½ доли имущества, а его ½ доли будет разделена между наследниками. Все это применимо в случае отсутствия завещания или иных наследников.
-
№278.
15 лет назад умерла моя бабушка. От нее осталась квартира (была в собственности). Мой отец - её единственный сын начал переоформлять квартиру на себя, но в 2005 году умер, не успев все доделать. В данной квартире я зарегистрирован с рождения и проживаю в ней по сей день. Как теперь мне оформить квартиру в собственность?
Отвечает: Олег Михеев,
Единственный вариант в данной ситуации – это обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на квартиру в порядке наследования, там вы должны будете доказать, что приняли наследство фактически. В последствии на основании решения суда за Вами зарегистрируют право собственности на данную недвижимость.
-
№279.
Умер муж моей тёти, по завещанию ½ доля квартиры он завещал ей, а в случае смерти тёти эта доля завещана мне. Моя тётя умерла, не успев вступить в наследство этой доли. Являюсь ли я наследницей этой доли квартиры? Я умершему мужу тёти не родственница, у него есть дальние родственники.
Отвечает: Олег Михеев,
В соответствии со ст. 1121 ГК РФ завещатель вправе указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный. Таким образом Вы в данном случае являетесь подназначенным наследником и можете получить завещанную долю
-
№280.
Нотариус сказал, что можно со сберкнижки умершего человека получить деньги на достойные похороны, е вступая в наследство. В течение какого времени можно получить на достойные похороны? Мы похоронили умершего 01.12.2016. сколько можно получить не вступая в наследство?
Отвечает: Олег Михеев,
Указанные правоотношения регулируются п. 3 ст. 1174 ГК РФ, в соответствии с которой для осуществления расходов на достойные похороны наследодателя могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства, в том числе во вкладах или на счетах в банках. Банки, во вкладах или на счетах которых находятся денежные средства наследодателя, обязаны по постановлению нотариуса предоставить их лицу, указанному в постановлении нотариуса, для оплаты указанных расходов. Наследник, которому завещаны денежные средства, внесенные во вклад или находящиеся на любых других счетах наследодателя в банках, вправе в любое время до истечения шести месяцев со дня открытия наследства получить из вклада или со счета наследодателя денежные средства, необходимые для его похорон. Размер средств, выдаваемых банком на похороны наследнику или указанному в постановлении нотариуса лицу, не может превышать сто тысяч рублей.
-
№281.
Могу ли я обратиться к нотариусу для получения денег на достойные похороны умершего отчима, похороны которого оформлены юридически на меня? У умершего есть жена, я падчерица. В сберкассе у умершего лежат сто тысяч рублей, завещания на эти деньги нет, могу я их получить на достойные похороны или эти деньги может взять только жена умершего.Надо ли мне обращаться в суд или идти сразу к нотариусу?
Отвечает: Олег Михеев,
Необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости. Поскольку вы не являетесь наследником первой очереди (при отсутствии завещания), то требования о возмещении указанных расходов могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства – к наследственному имуществу. В суд обращаться Вам будет необходимо только в случае отказа нотариуса в выдаче соответствующего постановления, поэтому для начала обращайтесь к нему.
-
№282.
Прожила с сожителем в его доме более 20 лет, он меня зарегистрировал (прописал). Брак не заключали. Сожитель умер. У него есть дочь от первого брака, которая вступила в права наследства. Могу ли я тоже вступить в права наследства, я пенсионер по возрасту, или мне придется покинуть этот дом?
Отвечает: Олег Михеев,
Вы не являетесь наследником по закону, поэтому прав на этот дом вы не имеете, однако, вы вправе обратиться в суд и на основании ч.2 ст. 1148 ГК РФ призваться к наследованию как нетрудоспособный иждивенец наследодателя, не являющийся его родственниками. При этом вы должны будете доказать, что не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним