Волгоград

При наследовании близкие родственники освобождены от уплаты соответствующих налогов, как и при дарении.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В данном случае для оформления вашего права на землю вам необходимо будет обратиться в суд о признании за собой права собственности на землю в порядке наследования. Поскольку право вашего отца не было зарегистрировано, то сначала земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет и после регистрировать на основании решения суда. По кадастровому номеру участка можно получить выписку из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных правообладателей на данный объект.

Насколько можно понять из вопроса жена брата готовится унаследовать имущество своего мужа (вашего брата) после его смерти. Наследника по закону первой очереди являются дети, родители, супруг наследодателя. Поэтому в случае смерти вашего брата имущество будут наследовать в равных долях его мать и жена. Дочь жены будет наследовать имущество, если наследодатель ее удочерит либо если она является нетрудоспособным иждивенцем наследодателя. В этом случае имущество будет делиться на троих.

В Соответствии с положениями статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1143. Наследники второй очереди 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Статья 1144. Наследники третьей очереди 1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). 2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Статья 1146. Наследование по праву представления 1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. 2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119). 3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно Вам, для осуществления своих прав наследника, необходимо принять указанное наследство. Статья 1113. Открытие наследства Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Статья 1114. Время открытия наследства 1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда. Статья 1152. Принятие наследства 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статья 1153. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данной ситуации, предполагая в дальнейшем судебный порядок разрешения спора, при отсутствии убедитедьных документов, подтверждающих родство, рекомендую установить данный юридический факт в судебном порядке

В Соответствии с положениями статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1143. Наследники второй очереди 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Статья 1144. Наследники третьей очереди 1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). 2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Статья 1146. Наследование по праву представления 1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В Соответствии с положениями статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1143. Наследники второй очереди 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Статья 1144. Наследники третьей очереди 1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). 2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Статья 1146. Наследование по праву представления 1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Рекомендую обратиться к услугам адвоката для направления адвокатских запросов в ФНС, возможно нотариальную контору, услугами которой пользовался Ваш отец, банки с которыми работала указанная фирма, контрагентам фирмы.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам, если умерший наследник являлся наследником первой, второй или третьей очереди, и делится между ними поровну. 2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства. 3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать как недостойный наследник. Учитывая приведенные выше нормы, внук может вступить в право наследования за отца, умершего раньше бабушки.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Таким образом, ваша бабушка, являясь собственником своего имущества, может распорядиться им по своему усмотрению и передать его любому лицу, в том числе и тому которое не проживает в доме и не понесло никаких расходов по отношению к вашей бабушке.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. До принятия вами наследства, если после смерти вашей матери осталось наследство, вы не являетесь ее наследником и не отвечаете по ее долгам.

да, может

если ваша мама не хочет, чтобы квартира (доля в квартире) перешла в собственность вашего брата после ее смерти, то она может составить завещание и исключить его из числа наследников, для этого следует обратиться к нотариусу.

Да. Квартира делится в равных долях среди наследников первой очереди, к наследникам первой очереди относят детей и супруга умершего.

В случае, если нет завещания, то по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом наследовать и землю и дом будут ваша мама, ее сестра и брат вместе. Оформить в собственность можно будет свою долю.

Если завещание на ваше имя, то сестра, видимо, отказалась от обязательной доли наследства, на которую она имеет право, как нетрудоспособный наследник. Можно обратиться в суд о признании отказа от наследства недействительным, однако следует иметь ввиду, что суду нужны достоверные доказательства того, что наследника ввели в заблуждение, заставили отказаться от наследства под угрозой или он отказались от наследства, будучи в болезненном состоянии. Нельзя отказаться от наследства, а потом просто передумать. Таким образом, сестра не будет претендовать на дом.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Данная норма действует и в отношении недвижимого имущества (хотя по общему правилу согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации). Таким образом, с момента открытия наследства наследник считается собственником имущества. Осуществлять полномочия владения и пользования наследник, при отсутствии спора с другими наследниками, может с момента открытия наследства. С другой стороны, фактически распорядиться недвижимой вещью данное лицо не имеет право, пока не получит свидетельство о праве на наследство и не зарегистрирует свое право на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. То есть, если нет спора с племянником, племянница может проживать со своей семьей, так как она является собственником определенной завещанием доли недвижимого имущества. Если согласие с другими наследниками не достигнуто, то право пользования недвижимым имуществом необходимо определять в суде.

После смерти наследодателя, у наследников есть шесть месяцев для принятия наследства. В случае пропуска данного срока, он подлежит восстановлению при наличии уважительных причин пропуска. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства Возможно фактическое принятие наследства, если сын пользуется этим имуществам, оплачивает коммунальные услуги и т.д. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. В связи с тем, что сыном был пропущен срок принятия наследства, возможно на это имущество уже претендовали другие наследники.

Неприватизированная квартира не является собственностью наследодателя и не может входить в наследственную массу. Ваш муж как единственный, кто обладает правом пользования данной квартирой, может в любой момент начать ее приватизацию.