Что запрещено делать в подъезде?

В подъездах многоквартирных домов действуют строгие правила, нарушение которых может привести к административной ответственности.

Основные запреты и ограничения регулируются Жилищным кодексом РФ, Постановлением №290 и внутренними правилами управляющих компаний.

Основные запреты

Загромождение общих зон

Хранение личных вещей (велосипедов, колясок, мебели) в местах, где они мешают проходу или эвакуации14.

Сушка белья, ковров или чистка половиков с балконов, лоджий или окон37.

Размещение цветов, растений на лестничных клетках или в подвалах34.

Нарушение санитарных норм

Курение в подъездах, лифтах и на детских площадках (штраф до 3 тыс. руб.)47.

Хранение ядовитых, пахучих или легковоспламеняющихся веществ в квартирах4.

Неправильный полив растений на балконах, если вода попадает в квартиры ниже3.

Шумовые нарушения

Ремонтные работы, громкие мероприятия в «тихие часы» (23:00–7:00 и 13:00–15:00)47.

Шум, мешающий соседям, вне указанных временных рамок4.

Нарушение безопасности

Оставление открытых дверей квартир или автомобилей38.

Пропуск незнакомых людей без проверки их личности38.

Хранение ценных вещей на балконах или лоджиях3.

Архитектурные изменения

Украшение стен, вешание картин без согласия большинства жильцов (не менее 2/3)6.

Перепланировка общих помещений (чердаков, подвалов) без разрешения4.

Ответственность за нарушения

Административные штрафы: от 1 тыс. руб. за загрязнение подъезда до 3 тыс. руб. за курение на детских площадках14.

Гражданские санкции: возмещение ущерба при повреждении общего имущества14.

Уголовная ответственность: в случаях, связанных с угрозой жизни (например, поджог мусора)1.

Рекомендации для жильцов

Сообщайте о нарушениях в управляющую компанию или полицию28.

Участвуйте в решении вопросов о ремонте или украшении подъезда через общее собрание6.

Соблюдайте график уборки, установленный Постановлением №290 (не реже раза в неделю)5.

Таким образом, подъезд остаётся общей зоной, где каждый житель обязан уважать права соседей и следовать правилам, чтобы сохранить безопасность и комфорт.

Ранее мы писали о том, как специалисты проверяют обустройство подъездов и какие штрафы за незаконные действия.