Что запрещено делать в подъезде?

В подъездах многоквартирных домов действуют строгие правила, нарушение которых может привести к административной ответственности.

Основные запреты и ограничения регулируются Жилищным кодексом РФ, Постановлением №290 и внутренними правилами управляющих компаний.

Основные запреты

1. Загромождение общих зон

• Хранение личных вещей (велосипедов, колясок, мебели) в местах, где они мешают проходу или эвакуации14.

Сушка белья, ковров или чистка половиков с балконов, лоджий или окон37.

Размещение цветов, растений на лестничных клетках или в подвалах34.

Нарушение санитарных норм

• Курение в подъездах, лифтах и на детских площадках (штраф до 3 тыс. руб.)47.

• Хранение ядовитых, пахучих или легковоспламеняющихся веществ в квартирах4.

• Неправильный полив растений на балконах, если вода попадает в квартиры ниже3.

Шумовые нарушения

• Ремонтные работы, громкие мероприятия в «тихие часы» (23:00–7:00 и 13:00–15:00)47.

• Шум, мешающий соседям, вне указанных временных рамок4.

Нарушение безопасности

• Оставление открытых дверей квартир или автомобилей38.

• Пропуск незнакомых людей без проверки их личности38.

• Хранение ценных вещей на балконах или лоджиях3.

Архитектурные изменения

• Украшение стен, вешание картин без согласия большинства жильцов (не менее 2/3)6.

• Перепланировка общих помещений (чердаков, подвалов) без разрешения4.

Ответственность за нарушения

• Административные штрафы: от 1 тыс. руб. за загрязнение подъезда до 3 тыс. руб. за курение на детских площадках14.

• Гражданские санкции: возмещение ущерба при повреждении общего имущества14.

• Уголовная ответственность: в случаях, связанных с угрозой жизни (например, поджог мусора)1.

Рекомендации для жильцов

• Сообщайте о нарушениях в управляющую компанию или полицию28.

• Участвуйте в решении вопросов о ремонте или украшении подъезда через общее собрание6.

• Соблюдайте график уборки, установленный Постановлением №290 (не реже раза в неделю)5.

Таким образом, подъезд остаётся общей зоной, где каждый житель обязан уважать права соседей и следовать правилам, чтобы сохранить безопасность и комфорт.

Ранее мы писали о том, как специалисты проверяют обустройство подъездов и какие штрафы за незаконные действия.