С 5 мая запрещено: штраф 50 тысяч для владельцев квартир со стиральной машиной
- 23 апреля 04:30
- Екатерина Романова
В многоквартирных домах собственники квартир несут полную ответственность за последствия своих действий — от установки техники до перепланировок.
Это подтверждают реальные случаи и действующие правовые нормы. Даже если квартира сдаётся в аренду, владелец обязан компенсировать ущерб, причинённый соседям.
Примеры из судебной практики
В одном из регионов хозяин квартиры подключил стиральную машину к неподходящему водопроводному стояку, что привело к протечке и затоплению соседей снизу. Суд обязал его выплатить более 50 тысяч рублей компенсации. В другом случае ошибки с заземлением техники вызвали перегрев проводки и затопление нескольких этажей. Владелец возместил соседям 350 тысяч рублей. Отдельный пример — незаконная перепланировка с переносом «мокрой зоны» над жилыми комнатами. Суд обязал вернуть квартиру в исходное состояние и покрыть судебные издержки.
Правовые аспекты
Собственник обязан содержать жильё в безопасном состоянии, соблюдать права соседей и строительные нормы. Если квартира сдаётся в аренду, ответственность за действия арендаторов всё равно лежит на владельце. Это касается не только протечек, но и шума, нарушений пожарной безопасности или хранения строительного мусора во время ремонта.
Что делать при аварии
Если вы случайно затопили соседей или повредили их имущество, действуйте по шагам:
-
Немедленно устраните причину — перекройте воду, отключите электричество.
-
Вызовите представителя управляющей компании — составьте акт о происшествии.
-
Предложите компенсацию — попробуйте договориться без суда.
-
Обратитесь в страховую — если заранее оформили полис гражданской ответственности.
Как снизить риски
-
Согласовывайте перепланировки — узаконивайте изменения через уполномоченные органы.
-
Проверяйте подрядчиков — требуйте соблюдения технических норм при ремонте.
-
Страхуйте ответственность — полис покроет расходы на ремонт соседям в случае аварии.
Профилактика конфликтов
Перед установкой техники консультируйтесь со специалистами — убедитесь, что инженерные системы выдержат нагрузку. Если планируете ремонт, предупредите соседей о возможном шуме и соблюдайте установленные часы работ.
Ответственность собственника — не просто формальность, а необходимость для комфортного проживания в многоквартирном доме. Внимание к деталям и соблюдение правил помогут избежать судебных разбирательств и сохранить добрые отношения с соседями.