Волгоградцам несказанно повезло: наш регион попал в перечень 45 субъектов РФ, на территории которых будет реализована программа «Жилье для российской семьи». О чем есть соответствующий приказ Минстроя России.
На сегодняшний день четыре строительные компании, занимающиеся комплексным освоением территории, уже задекларировали готовность войти в программу с проектами строительства жилых микрорайонов.
Заявленный застройщиками объем жилья экономкласса, который планируется ввести в рамках программы до 1 июля 2017 года на территории региона, составит 900 тысяч квадратных метров.
Но это еще не все. Окончательный перечень застройщиков Волгоградской области, включенных в программу «Жилье для российской семьи», будет сформирован региональным минстроем после проведения тщательного конкурсного отбора.
О своем предварительном согласии войти в программу заявили ЗАО «Строительное управление ? 155» с проектом комплексной застройки «Радиоцентр-2» в Советском районе Волгограда, ООО «СК «Стройконтакт» с проектом жилой застройки земельного участка «Родниковая-2» в Советском районе города-героя, ЗАО «Флагман» с проектом «28-й микрорайон в городе Волжский Волгоградской области», ЗАО «Классик» с проектом комплексной застройки «АхтубаСитиПарк» в городе-спутнике.
В облминстрое отмечают, что всего по программе «Жилье для российской семьи» до конца 2017 года в России планируется дополнительно построить 25 миллионов квадратных метров жилья экономкласса, при этом стоимость квадрата не должна превышать 30 тысяч рублей. Такие квартиры смогут приобрести около 460 тысяч российских семей, которым сегодня недоступно приобретение жилья по рыночным ценам.
Государство в рамках программы обещает поддерживать застройщиков, выкупая возведенную ими инженерную инфраструктуру с помощью механизмов Агентства ипотечного жилищного кредитования. Предусматривается, что застройщику будут компенсированы затраты по строительству коммуникаций в размере до 4 тысяч рублей на 1 квадратный метр программного жилья.
Безусловно, это хорошая новость для жителей Волгограда и области, но наши земляки не спешат радоваться. И не начнут, пока не увидят в действии обещанную программу. Уж очень свежо в памяти недавнее «обеспечение» жильем молодых семей, когда волгоградцы только благодаря вмешательству прокуратуры начали получать деньги на улучшение жилищных условий.
Напомним, что в 2013 году на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» должны были выделить 220 миллионов рублей, но, несмотря на то что в бюджете деньги были, минфин региона средства так и не перечислил.
Кроме того, областное ведомство тогда с 4-месячным опозданием начало освоение выделенных денег, в связи с чем Министерство финансов Российской Федерации их запросило обратно. Таким образом, реализация программы была фактически сорвана. И только после того, как вмешалась прокуратура, муниципальным органам власти все-таки было перечислено 120 миллионов на обеспечение молодых семей жильем в рамках реализации программы.
Сегодня, когда региональная власть поменялась и качественно обновилась, люди надеются, что проблем с программным жильем больше не возникнет. Однако, как на деле будут развиваться события, покажет время.
Автор: Анна Добровольская.