Автор: Инвестиционный Холдинг «Финам»01 октября 2010 г.ООО «УК БИН ФИНАМ Групп» объявляет о выдаче дополнительных инвестиционных паев закрытого рентного паевого инвестиционного фонда «Финам — Капитальные вложения» и о начале приёма заявок на приобретение инвестиционных паев. Всего инвесторам предложено 3 млн. паев, что, исходя из их текущей оценки, должно позволить привлечь более 360 млн. рублей. Эти средства будут направлены на приобретение новых активов, в частности, покупку сельскохозяйственных земель в южных регионах России.
«Управляющая компания БИН ФИНАМ Групп» основана в 1996-м году. Компания аккумулировала богатый опыт старейших игроков финансового рынка России — Бинбанка и инвестиционного холдинга «ФИНАМ». Основными сферами деятельности являются: управление открытыми и закрытыми паевыми инвестиционными фондами, управление пенсионными резервами НПФ, накопительной частью пенсий, доверительное управление. Под управлением компании находится 5 открытых и 4 закрытых паевых инвестиционных фонда с суммарным объёмом активов более 8 млрд. руб.
Рентный ЗПИФ «Финам — Капитальные вложения» инвестирует средства пайщиков в активы, которые даже в условиях финансовой нестабильности способны обеспечить стабильно высокий доход с минимальными рисками — земли сельскохозяйственного назначения в регионах с наиболее развитым сельскохозяйственным производством. На 31 августа 2010 г. имущество фонда составляли земли в Ростовской и Липецкой областях, Краснодарском и Алтайском краях, а также офисная недвижимость в Москве.
Кроме роста стоимости пая, доход пайщиков фонда «Финам — Капитальные вложения» складывается из ежегодных выплат, которые формируются за счёт сдачи земель сельхозназначения во временное пользование и составляют 50% от арендных платежей. По состоянию на 31 августа 2010 года СЧА фонда составляла 561,308 млн. руб., что соответствует стоимости инвестиционного пая, равной 121,02 руб. (количество выданных паев фонда составляет 4,638 млн. шт.).
В счёт оплаты дополнительных инвестпаев принимаются денежные средства либо юридически «чистые» земельные участки сельхозназначения площадью не менее 30 га, расположенные в аграрных регионах РФ. Размещение паев планируется завершить во второй половине октября.
«Мировой спрос на продовольствие демонстрирует устойчивый позитивную динамику на протяжении многих лет за счёт роста населения планеты и улучшения качества питания жителей таких регионов как Юго-Восточная Азия и Латинская Америка. Это является залогом высокой востребованности земель сельскохозяйственного назначения и роста рентного дохода. В связи с этим фонд продолжает наращивать свои земельные активы. Сейчас у нас есть целый ряд проработанных и отобранных земельных участков в лучших земледельческих регионах России (Ростовская область и Краснодарский край) общей площадью около 30 тыс. га, для покупки которых мы и привлекаем средства путём продажи дополнительных паев нашего рентного фонда», — говорит генеральный директор УК «БИН ФИНАМ Групп» Алексей Гарюнов.
