Заходят в квартиры и замеряют ванны – массовые проверки по ЖКХ уже с 10 мая

С 1 мая 2025 года в России управляющие компании получили право проводить обходы квартир с целью измерения длины ванн и другого сантехнического оборудования.

Эта мера направлена на более точный и справедливый расчет платы за воду, особенно в тех домах, где отсутствуют индивидуальные счетчики.  Как сообщает ИА  ИА StolicaMedia, теперь коммунальные платежи будут зависеть не только от показаний приборов учета, но и от реальных характеристик сантехники в квартире.

Почему управляющие компании измеряют ванны?

Если в квартире нет счетчиков воды, плата начисляется по нормативам, которые учитывают не только количество проживающих, но и технические параметры сантехники - длину ванны, наличие душевой кабины, унитаза и раковины.

Эти данные изначально берутся из технического паспорта дома, но со временем жильцы могут менять сантехнику, и исходные данные становятся устаревшими. Поэтому управляющие компании заинтересованы в актуализации информации, чтобы правильно рассчитывать коммунальные платежи и избежать несправедливых переплат.

Например, в Московской области норматив потребления холодной воды на одного человека в месяц для квартиры с ванной длиной до 120 см составляет 4,24 кубометра. Если же длина ванны от 165 до 170 см, норматив увеличивается до 4,33 кубометра. Разница может показаться небольшой, но в масштабах всего дома и года она существенно влияет на сумму платежей.

Как проходят проверки?

Обходы квартир должны проводиться с соблюдением всех законных процедур. Управляющие компании обязаны заранее уведомлять жильцов о планируемых проверках и действовать в рамках закона. Владелец квартиры имеет право отказаться от замеров, однако в случае отказа УК может обратиться в суд для получения разрешения на проведение осмотра.

Юрист Ирина Сивакова поясняет, что такие проверки необходимы для корректного начисления коммунальных платежей и повышения прозрачности расчетов. Главное - чтобы процедуры проходили с уважением к правам жильцов и без нарушений.

Что делать, если вы не согласны с расчетами?

Если жильцы считают, что начисления необоснованны или нарушены их права, они могут обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд. Важно знать свои права и требовать от управляющей компании прозрачных расчетов и обоснованных данных.

Введение единого платежного документа

Параллельно с изменениями в расчетах коммунальных платежей в России разрабатывается и тестируется единый платежный документ (ЕПД). Он позволит объединить все коммунальные услуги в одном счете - как в электронном виде, так и в бумажном варианте. Это упростит процесс оплаты и сделает его более удобным для потребителей.

Эксперты и представители ЖКХ положительно оценивают инициативу, отмечая, что ЕПД повысит прозрачность и снизит количество ошибок в расчетах.

Итог

С мая 2025 года замеры сантехнического оборудования в квартирах станут частью новой практики управляющих компаний. Это поможет сделать расчет платы за воду более справедливым и точным, учитывая реальные условия проживания. При этом жильцы сохраняют право на отказ от проверки, но в случае споров вопрос может быть решен через суд.

Читайте также: 

Невидимый яд в вашей спальне: ученые выяснили, почему вы постоянно болеете - вирусы не при чем 

Неужели стариков услышали? Пенсионеров, которым от 55 до 85 лет, ждет сюрприз 

В июне на карту выплатят сразу две пенсии. Пенсионерам объявили о приятном сюрпризе 

Сотрудники ГАИ нашли еще одну хитрую ловушку для водителей - штрафуют прямо с 10 мая 

Одноразовые мангалы скоро пропадут из продажи и будут запрещены? Вот что предложили в Госдуме