В апреле начнутся массовые проверки: будут ходить по квартирам и замерять ванны
- 28 марта 18:18
- Екатерина Романова
С апреля во многих российских квартирах могут появиться неожиданные гости — сотрудники управляющих компаний. Цель визита — не авария и не плановый ремонт, а замеры сантехники.
Это касается всех домов, где вода оплачивается не по счётчикам, а по нормативу. И именно от размеров ванны, числа раковин и наличия душа теперь может зависеть сумма в платёжке.
Почему это важно
В домах без индивидуальных водосчётчиков коммунальные платежи рассчитываются по установленным нормативам. Но норматив — не просто цифра в документах. Он зависит от количества жильцов и от сантехники в квартире. Например, для ванны длиной до 120 см предусмотрен один норматив — 4,24 кубометра воды на человека. Если ванна больше — норматив увеличивается, а значит, растёт и сумма в квитанции.
Многие жильцы, делая ремонт, меняют ванну или ставят душевую кабину. Но не всегда сообщают об этом в управляющую компанию. В итоге данные в документах устаревают, а расчёты становятся некорректными — и в ту, и в другую сторону.
Что будут проверять
Представители УК получат право: — замерять длину ванны; — фиксировать наличие душевой кабины; — проверять, сколько установлено раковин и унитазов.
Все эти данные могут повлиять на начисления по водоснабжению.
А можно ли не пускать?
Да, впустить сотрудника или нет — решает собственник жилья. Но если УК не удастся провести осмотр, она имеет право обратиться в суд за разрешением на принудительный доступ. Особенно это касается ситуаций, когда есть подозрения, что жильцы скрывают изменения.
Что делать жильцам
Если вы недавно делали ремонт и меняли ванну или душ — лучше не дожидаться обхода, а заранее сообщить об этом в управляющую компанию. Это может сыграть вам на руку: если старая большая ванна уступила место компактной модели, норматив снизится, и вы будете платить меньше.
Вывод
Новая практика замеров — это способ навести порядок в расчетах. И, возможно, для кого-то — шанс пересмотреть платёжку в свою пользу. Главное — быть честным и внимательным к деталям.