В апреле полностью будет запрещена установка натяжных потолков: с ними придется попрощаться
- 18:18 5 апреля
- Екатерина Романова
Ремонт в квартире — дело обычное, но не всё, что кажется мелочью, действительно разрешено без согласований.
Многие уверены: если не сносишь стены, то и волноваться не о чем. Но даже незначительные переделки могут обернуться проверкой, штрафами и требованием всё вернуть назад.
Начнём с окон. Даже обычная замена на пластик — не всегда формальность. Если вы расширили оконный проём или поставили раму, отличающуюся по цвету от других в доме — это уже изменение внешнего вида фасада. А значит — нарушение, которое требует согласования с органами архитектуры.
Даже потолки могут вызвать проблемы. Если после установки натяжного потолка объём помещения уменьшился более чем на 5%, это официально считается перепланировкой. В случае жалобы инспекторы могут измерить высоту и выписать предписание об устранении.
С отоплением всё ещё строже. Перенос батареи на другое место, наращивание секций или монтаж радиаторов на балконе — вмешательство в инженерные коммуникации. За это предусмотрены штрафы и требования к демонтажу.
Кондиционер тоже попадает под контроль. Установка внешнего блока на фасаде здания считается вмешательством в общее имущество. Без согласия жильцов и разрешения управляющей компании такие действия незаконны. Нарушителям грозит демонтаж и штраф.
Перенос кухонной плиты — даже если речь о сантиметрах — требует одобрения. В паспорте квартиры прописано, где именно она должна стоять. Любое отклонение без согласования считается переустройством.
Вывод: перед началом даже косметического ремонта стоит проконсультироваться со специалистами и узнать, что именно можно делать без разрешения. Это убережёт не только от штрафов, но и от долгих разбирательств с надзорными органами.