В настоящее время он идет на 426 объектах. Полностью работы завершены в 135 МКД, из них 102 сданы в эксплуатацию. Как рапортует региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, до ноября 2016 года в Волгограде и области планируется привести в порядок в общей сложности 585 жилых зданий.
Однако, как и предполагалось, не везде все идет гладко, а где-то даже с нарушениями, порой с налетом уголовщины.
«Опись-про́токол, сдал-принял… отпечатки пальцев»
Совсем свежий инцидент произошел в Дзержинском районе Волгограда. Жильцы дома № 6 по улице Полоненко, как и положено по закону, перед проведением капремонта заполнили бюллетени со списком желаемых работ, где они выделили фасад и крышу. Однако, на их удивление, по завершении ремонта желаемых перемен так и не обнаружили. Более того, после обращения жильцов в этот самый фонд за разъяснениями их еще и крайними сделали, заявив, что, мол, сами отказались от ремонта крыши и фасада. Собственникам квартир в злосчастном доме ничего не оставалось, кроме как обратиться с заявлением в прокуратуру, но пока ни ответа ни привета.
Идентичная ситуация сложилась в Красноармейском районе. Жильцам дома № 31 по улице Пролетарской установили лифт якобы по их желанию. Чтобы разобраться, волгоградцы обратились в МУП ЖКХ Красноармейского района. Однако там ничего внятного ответить не смогли, как и найти подлинники протоколов, а сотрудница управления, ответственная за хранение этих документов, якобы вообще уволилась и переехала жить в другой город.
Между тем подделка протоколов общего собрания жильцов — это уголовное преступление. Данная норма введена Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и вступила в действие с 30 июня 2015 года. А это значит, что решения и протоколы всех общих собраний собственников помещений — ОФИЦИАЛЬНЫЕ документы, подделка которых является уголовным преступлением, а их копии обязаны храниться управляющей организацией и ею же контролироваться.
Нездоровая конкуренция
Недовольны взаимодействием с фондом капремонта и строительные организации: в Волгоградское УФАС неоднократно обращались компании с жалобами на необоснованность принятия решений по итогам конкурсных отборов для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах со стороны регионального фонда капремонта.
В конце июля антимонопольное ведомство удовлетворило жалобу ООО «АРКАДА», в которой заявитель сообщил, что в рамках конкурсных процедур региональный фонд капитального ремонта присвоил обществу 0 баллов по критерию «опыт работы», в то время как ими были представлены договоры в подтверждение наличия опыта выполнения аналогичных предмету конкурса работ.
По результатам рассмотрения жалобы региональное управление антимонопольной службы выдало фонду предписание об отмене всех протоколов, составленных в ходе проведения конкурса, и повторном проведении соответствующих конкурсных процедур, в результате чего права ООО «АРКАДА» должны быть восстановлены.
Как пояснил руководитель Волгоградского УФАС России Роман Лучников, «подобные нарушения при проведении фондом таких конкурсов фиксируются нами не в первый раз, но, к сожалению, создается впечатление, что соответствующие выводы фондом не делаются, из-за чего страдают граждане, проживающие в МКД, требующих капитального ремонта».
Мария Попова.