Волгоград

Попробуйте обратиться в органы местного самоуправления, с вопросом о возможности постановки Вас на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Вы можете обратиться с заявлением в прокуратуру, с просьбой проверить законность действий жилищной инспекции. Также можно обратиться в санэпидемстанцию, чтобы они также дали своё заключение по вопросу соответствия сложившейся ситуации действующим санитарным нормам и правилам.

В вашей ситуации жилищный вопрос может быть решён путём предоставления государством жилого помещения по договору социального найма жилья. Для этого необходимо встать на соответствующий учёт в администрации (района, города) по месту пребывания (временной регистрации). Предоставление жилья осуществляется в порядке очерёдности. При этом, если вы где-либо имеете постоянную регистрацию (что может быть юридически, но не фактически) то встать на учёт не получится.

Вы не можете отозвать заявление по той причине, что оно было написано не только от вашего имени, но и от имени вашей матери. Таким образом, чтобы отозвать заявление, написанное двумя гражданами, требуется волеизъявление обоих граждан. Поскольку ваша мама умерла, и теперь отозвать заявление нет возможности, вам потребуется обратиться в суд. При этом есть два варианта обращения в суд.

В данном случае речь может идти только о праве пользования квартирой, поскольку правом собственности вы не обладаете. В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, после развода вы не будете иметь никаких прав в отношении указанной квартиры, если иное не будет установлено по договоренности с вашим мужем.

Согласно положениями Жилищного кодекса РФ (п. 11 ст. 155) неиспользование собственниками принадлежащих им помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии (командировка, нахождение в лечебном учреждении и т.д.) с документальным подтверждением данного факта, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия в порядке, утверждённом Правительством РФ в Постановлении 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В названном документе (п. 54 - 59) зафиксирована возможность осуществления перерасчёта платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Вывоз мусора и очистка мусоропровода, к сожалению, в данном Постановлении не упомянуты. Таким образом, перерасчёт по данным видам услуг невозможен.

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждённом Правительством РФ в Постановлении № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Согласно названному документу (п. 54 - 59) при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчёт платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчёт, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учёта по соответствующим видам коммунальных услуг, в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия. Результаты перерасчёта размера платы отражаются в платёжном документе, представляемом в установленном порядке.

К заявлению о перерасчёте необходимо приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. В качестве подтверждающего документа может быть:

• копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
• справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
• проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае, если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
• счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
• справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
• справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
• иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

При этом, организация осуществляющая перерасчёт вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путём направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

Перерасчёт размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

Перерасчёт размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчёта размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

Из смысла и содержания части 2 статьи 30 Конституции Российской Федерации вытекает невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нём. Любое объединение должно быть основано на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении. Что касается товарищества собственников жилья как объединения, то это означает невозможность принудительного членства в нём, несмотря на решение большинства объединиться в товарищество. Создание товарищества собственников жилья в кондоминиуме не исключает возможности для отдельных домовладельцев оставаться вне данного объединения, при этом не утрачивая с ним иных правовых связей, кроме членства в товариществе.

Действительно, люди, создающие ТСЖ в старых домах, получают вместе с домом массу проблем: изношенные конструкции, ржавые трубы и все прочие минусы ветхого жилья. Объекты (в том числе трубы), расположенные на земельном участке, на котором находится жилой дом, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. В случае создания ТСЖ оно будет обязано самостоятельно обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку Вы являетесь потребителем жилищно-коммунальных услуг, то отношения, связанные с защитой Ваших прав, регламентируются Законом РФ от 7.02.1992 г. «О защите прав потребителей». Вы имеет право добиваться исполнения оплачиваемых жилищно-коммунальных услуг в претензионном, а в случае неудовлетворения требований — в судебном порядке.

За разъяснением по всем остальным вопросам Вы можете обратиться в приёмную населения администрации района по месту жительства или в специально созданные в Вашем городе консультационные центры.

Менее 11 метров на одного члена семьи.

Вам необходимо заключить договор найма жилого помещения.

Это зависит от условий вашего договора найма жилого помещения. Если вы платите вашему наймодателю по данному договору фиксированную сумму, включающую в себя коммунальные платежи, то платить необходимости нет, если вы уплачиваете наймодателю только плату за найм, а коммунальные платежи оплачиваются под договору вами отдельно, то вам, соответственно, необходимо осуществлять коммунальные платежи.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Вы не являетесь собственником вышеназванной квартиры, возможности выселить семью, проживающую в ней, без участия супруга у Вас нет.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ бывшие члены семьи собственника не оставляют за собой право пользования жилым помещением. Вам нужно обратиться в суд с заявлением о выселении и снятии бывшего супруга с регистрационного учёта.

Здравствуйте. Положения Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" утрачивают силу с 1 марта 2010 года, поэтому позже стать собственником данной квартиры вы, к сожалению, не сможете. Приватизацию можно провести только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, т.е. без согласия бывшего мужа в данном случае не обойтись. Что касается разделения лицевых счетов, то с 2005 года такая возможность законодательством не предусмотрена, однако, судебная практика по этому вопросу разная. Если у Вас не получится добиться разделения лицевых счетов, то можете предъявить к бывшему супругу регрессное требование в соответствии со ст.325 ГК РФ (Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого).