Будут ходить по домам и замерять расстояние от квартиры до квартиры: массовые проверки начнутся уже в апреле

С 2025 года в России вступили в силу обновлённые правила противопожарного режима.

Теперь мебель, кладовки, коробки и старые велосипеды в подъездах — под строгим запретом. И за нарушение отвечает не сам житель, а управляющая организация.

Что именно запрещено

Согласно постановлению Правительства № 1479, запрещено хранить любые вещи в местах общего пользования, включая подъезды, коридоры и лестничные клетки  (п.п. 16, 26, 27 ПП РФ № 1479).

Под полный запрет попадают самодельные кладовки, шкафы, диваны, сушилки и даже временно оставленные коробки. Всё, что мешает свободному проходу или эвакуации в случае пожара, считается нарушением.

Нельзя устраивать склад и на балконе — это также противоречит требованиям Технического регламента о пожарной безопасности.

Кто отвечает за беспорядок

Даже если мебель или кладовку установили сами жильцы, вся ответственность ложится на управляющую компанию. Именно она обязана контролировать общее имущество, обеспечивать пожарную безопасность и устранять риски. При проверке МЧС выдает предписание не нарушителю, а УО — и суды такую практику признают правомерной.

Что должна делать управляющая компания

Если в подъезде появились самовольные постройки, УО обязана провести осмотр, зафиксировать нарушение и потребовать от собственников устранения. В случае бездействия — компанию могут оштрафовать или обязать ликвидировать кладовки за свой счёт.

Решение жильцов не имеет силы

Даже если большинство собственников проголосовало за подсобку в общем коридоре, это не освобождает от соблюдения противопожарных правил. Решения ОСС не отменяют законодательство. Если УО знала о нарушении и ничего не предприняла, именно она будет нести ответственность.

Вывод

Кладовки, мебель и любые вещи в подъездах — это не просто неудобство, а реальная угроза. Управляющая компания обязана не допускать подобных ситуаций, а жильцы — понимать, что безопасность важнее личного удобства.